Com que frequência devo repintar o exterior da minha casa?

A localização importa quando você está comprando uma casa; você olha o bairro, a proximidade de boas escolas e de trabalho, e se é perto ou não das coisas que você gosta de fazer. Não subestime a importância da apelação do freio, se você está no mercado para vender sua casa ou não. A condição do seu quintal , bem como a condição do exterior da sua casa, são a primeira impressão da sua casa para quem passa por ela; e enquanto você pode estar todo abotoado quando se trata do estado das coisas da folhagem do seu jardim da frente, manter a pintura externa em sua casa pode ser uma história diferente.

Alguns profissionais dirão que você precisará repintar o exterior de sua casa em menos de 4 a 6 anos para mantê-la com boa aparência; outros lhe darão até 15 anos antes que o trabalho precise ser feito. Pintar sua casa pode custar um centavo, então quão precisas são essas estimativas? Baixas ou altas, todas podem ser verdadeiras. Embora muitas casas não precisem ser repintadas mais de uma vez por década, você (provavelmente) não está recebendo conselhos sobre beliches se a sua parece precisar na metade desse tempo. Então o que dá?

A frequência com que você precisa repintar o exterior de sua casa depende de algumas variáveis: onde você mora, o tipo de material com que sua casa é feita e a qualidade dos materiais que você usa para o projeto. Vamos falar sobre esse local tão importante primeiro.

Dependendo de onde você mora no mundo, a pintura externa da sua casa terá necessidades diferentes. As casas costeiras, por exemplo, suportam sol intenso, maresia e areia, e a exposição a esses elementos significa que você provavelmente precisará de muito mais manutenção externa em sua casa. Uma casa na praia pode precisar ser repintada a cada ano. Mas as casas em Massachusetts, por exemplo, não precisam lidar com o meio ambiente. As casas da Nova Inglaterra e do meio do Atlântico suam os verões úmidos , mas também suportam invernos frios e, com esse tipo de clima, uma casa provavelmente precisará ser repintada a cada cinco ou sete anos [fonte: Amazing Painting Company].

Os materiais também importam; falaremos sobre como escolher a tinta certa a seguir.

Ter as ferramentas certas - e ferramentas de qualidade - para o trabalho é importante quando se trata de pintura. Escolher a tinta certa é fundamental, e não nos referimos à cor (embora isso também desempenhe um fator de manutenção).

Os raios ultravioletas do sol fazem com que os compostos químicos da tinta se degradem (principalmente se você usar uma tinta à base de óleo), o que significa que ela perderá sua cor e brilho mais rapidamente do que a tinta que geralmente está na sombra. Isso é especialmente verdade se você preferir tintas escuras, que parecerão clarear mais rapidamente do que as cores brancas ou claras ao sol (as cores claras ainda desbotam, mas não são tão perceptíveis). Além do branqueamento, os danos causados ​​​​pelo sol também podem causar bolhas (é quando a tinta borbulha), bem como um fenômeno chamado calcificação, que é quando a superfície da tinta fica empoeirada e desbotada (o provável culpado aqui são as tintas alquídicas).

Hoje, as tintas de látex acrílicas têm menos probabilidade de endurecer, formar bolhas, rachar ou permitir o crescimento de mofo ao longo dos anos, tornando-as uma escolha melhor do que as tintas externas à base de óleo anteriores. E embora as tintas brilhantes e semibrilhantes possam ter um acabamento durável, suas qualidades brilhantes e refletivas tendem a exibir quaisquer imperfeições, como pequenas rachaduras. No outro extremo do espectro de brilho, você encontrará acabamentos planos, que são bastante tranquilos quando se trata de manutenção de pintura, mas tendem a se tornar calcários e propensos ao mofo ao longo dos anos. Isso nos deixa, Goldilocks, com uma terceira opção: um acabamento acetinado, que funciona bem em uma variedade de casas e superfícies [fonte: Southern Paints]

Como a qualidade da tinta escolhida contribuirá para sua durabilidade, é importante selecionar tintas e materiais de pintura de alta qualidade. Reduza os custos agora e você se verá refazendo o projeto mais cedo do que esperava. Lembre-se: Antes de pintar, prepare-se. Começar com uma superfície limpa e bem lixada, livre de mofo, rachaduras ou podridão, ajudará a garantir que as tintas externas adiram adequadamente a essa superfície. E se você acha que pode se safar com apenas um casaco, não se engane. Embora uma aplicação de uma camada possa parecer arrumada aos seus olhos, aplicar duas camadas de tinta externa aumentará sua longevidade em relação ao ambiente.

A manutenção regular também ajudará sua casa a manter a pintura por mais tempo. Inspecione o exterior de sua casa todos os anos ou a cada poucos anos. Procure sinais de danos por umidade, descamação e rachaduras; tratar qualquer área danificada, incluindo vedação e calafetagem, o mais rápido possível pode aumentar a vida útil de um trabalho de pintura externa.

Nota do autor: Com que frequência devo repintar o exterior da minha casa?

Isso realmente não se aplica à questão em questão, mas uma das coisas que realmente me impressionou enquanto pesquisava sobre tintas externas é o custo, porque todos os profissionais dirão a você que quanto melhor a tinta de qualidade você usar, mais durável será estar em sua casa. Dependendo da qualidade da tinta que você escolher, você pode gastar de US$ 25 a US$ 100 em apenas um galão de tinta - e, portanto, se você tem uma casa de 3.000 pés quadrados (que é a média nos EUA), isso vai ser algo como US $ 600 a US $ 1.500 apenas em custos de pintura. Escolha uma cor diferente do que você já tem e você pode adicionar até 25% a esse custo. Eu não sei você, mas esse é o tipo de motivação que eu preciso para manter o foco em atender com frequência pequenos reparos e manutenções.

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