地下室を防水する方法

雨が降ると降り注ぐし、その雨が地下室に降り注ぐと五大湖のように見えるかもしれません。その場合は、請負業者に電話して、高価な内部排水システムを設置して水を汲み出し、再発を軽減するように依頼することをお勧めします。小切手を書く前に、自分で状況を修正できる可能性は十分にあります。

地下室が濡れたり、少なくとも湿ったりすることは珍しいことではありません。実際、米国住宅検査官協会は、米国の全住宅の60パーセントが地下室を濡らしていると疑っています。そして、おそらくあなたが疑うように、濡れた地下室は良いことではありません。カビなど、さまざまな問題が発生する可能性があります。地下室の水は、家の乾式壁や骨組みを腐敗させる可能性もあります[出典：ワーグナー]。

地下室が乾いていない理由はたくさんありますが、主な原因は、雨や融雪からの水が、基礎の漏れ（または複数の漏れ）を通して外部から浸透していることです。さらに、漏れているパイプまたは結露によって湿ったパイプがある可能性があります[出典：Energystar.gov ]。（後でそれを修正する方法の詳細。）

今のところ、雨水と融雪が原因であると仮定しましょう。雨が降ったり、雪が溶けたりすると、水は屋根から家の土台に向かって流れ落ちます。水は水であり、常に最低レベルまで流れます。これは物理学の不変の事実です。それは家の近くの土を飽和させ、基礎の亀裂の下に浸透します。水もコンクリートの壁に浸透する可能性があります。

したがって、緩和の最初のステップは、地下室が浸水する理由を理解することです。大雨の後、または雪が溶ける春に地下室が漏れた場合、答えはかなり自明です。水は外部から来ています[出典：familyhandyman.com ]。次のステップは、地下室のどこに水が移動しているかを見つけることです。これらの両方を決定したら、次のステップはフローを停止することです。これを行う方法については、次の数ページで詳しく説明します。

内容

1. 水を泡だて器で洗い流します
2. パッチリークと防水壁
3. 結露と湿度の制御

地下室の水漏れの問題を解決するための鍵は、家の土台から水を遠ざけることです。側溝は大いに役立ちます。側溝は雨水をキャッチし、縦樋を通してそれを泡だて器で取り除きます。家に雨どいがない場合は、雨どいを設置することを検討してください。そして、この次のステップは重要です。少なくとも4フィート（1.2メートル）の長さの水平排水延長を縦樋に取り付けます。これらは、水を家の土台の端から離れ、地下室から遠ざけるように導きます[出典：familyhandyman.com ]。

すでに側溝がある場合は、それらを掃除します。雨どいは、葉や枝がぎっしり詰まっていると機能しません。具体的には、側溝が縦樋と出会う場所の混乱を取り除きます。そうでない場合、雨が降ると、水はミニナイアガラフォールズのように基礎の端までまっすぐに流れ落ちる可能性があります[出典：ブラスラー]。

あなたの家の基礎から離れて水を向けるもう一つの方法は、基礎から離れて地面をグレードアップすることです。これは、単に側溝と縦樋を追加するよりも複雑ですが、役立つ場合があります。斜面は少なくとも幅6フィート（1.8メートル）で、基礎から約4インチ（10センチメートル）離れている必要があります。保護を強化するために、斜面をプラスチックシートで覆うこともできます。土でシートを隠し、その上に草を植えるか、マルチや石を上に投げます[出典：familyhandyman.com ]

基礎の漏れにパッチを当てても、おそらくすべての水が地下室に入るのを止めることはできませんが、害を及ぼすことはありません。これを行うには、水硬性セメントが必要になります。油圧セメントは、壁を通過する水にキャップを付けます。それは非常に速く固まり、固まります。一度混ぜると10分から15分くらいしか使えないので、混ぜる前に準備ができていることを確認してください。

まず、基礎の表面をきれいにします。汚れ、ほこり、油分があると、セメントの接着が妨げられます。ワイヤーブラシはうまく機能します[出典：Rodriguez ]。次に、どんなに大きくても、基礎上のすべての緩い粒子を取り除きます。こてを使用して、表面のセメントをこてます。

壁を防水することもできます。防水はペンキのように続きますが、薄く広げすぎないでください。壁の毛穴やひび割れに沈むように十分な防水加工を施すのが目的です。また、宮城さんの家を描いたときの空手キッドのように、さまざまな方向に防水ブラシをかけます。ワックスオフ。これにより、防水が必要な場所に確実に行き渡ります。もちろん、最初に前述のワイヤーブラシで壁を掃除してください。それから町に行きます。最初のコートが乾いたら、2番目のコートを適用します[出典：familyhandyman.com ]。

タールまたはアスファルトのような物質で基礎の外壁を防湿することもできます。あなたが新しい家を持っているなら、おそらく基礎はすでに防湿されています。ただし、防湿はやがて失敗することを覚えておいてください。また、防水と防湿は同じではありません。あなたは土の湿気を防ぐためにあなたの地下室を湿らせたいです。それはあなたにそのひどい、かび臭い匂いを与えるものです[出典：地下システム]。

基礎防水膜も代替手段ですが、この仕事は高価であり、専門家に任せるのが最善です。防水ポリエチレンフィルムに取り付けられたゴム引きアスファルトでできているため、メンブレンは基礎の外側に取り付ける必要があります。クロールスペースとは対照的に、地下室全体で最適に機能します[出典：HomeAdvisor ]。

前に述べたように、結露と湿気は地下室を湿らせる可能性があります。結露は、冷たいパイプからの水が暖かい空気に反応するときに発生します。信じられない場合は、湿気の多い日に地下室に行き、結露が床に滴り落ちるのを見てください。

結露の発生を防ぐために、パイプの周囲に発泡パイプ断熱材を取り付けることができます。安くて簡単にインストールできます。フォームは縦方向に切り開かれているので、パイプにスライドさせるだけです。はさみまたはカッターナイフで余分な部分を切り取ります。北部の気候の人々にとって、断熱材はあなたのパイプを暖かく保ち、冬に凍らないようにします。

地下室の壁を断熱して、結露を防ぐこともできます。設置に修士号を必要としない発泡舌と溝の断熱パネルが利用可能です。しかし、これは大きなことですが、水が浸透している場所を断熱しないでください。カビに増殖する肥沃な地面を与えることで事態を悪化させるだけです[出典：familyhandyman.com ]。

湿度も問題で、外が湿度が高いとできることはあまりありません。ただし、除湿機を使用することで湿度を下げることができます。一部の除湿機は労働集約的です。それらがいっぱいになったら、それらを排出する必要があります。ただし、一部の除湿機では、床の排水路に接続できるホースを接続できます。地下の空気中の水蒸気の量を減らすためにできるもう1つのことは、ドライヤーからの排気ラインがしっかりと密閉されていることを確認することです。必要なのは、開口部を閉じるためのダクトテープだけです。

もちろん、地下室を防水する最良の方法は、排水システムを設置することです。このシステムには、チューブと、水を排出する排水ポンプが含まれています。これらのシステムは高価ですが、コストは地下室のサイズと設置に必要な作業量によって異なります。コンクリートの床は壊さなければなりません。チューブとエッジングを取り付ける必要があります。その後、床を元に戻す必要があります。

あなたの最善のアドバイスは、あなたの地下室を乾いた状態に保つために何ができるかを見つけるために請負業者に相談することかもしれません。ここで説明した方法以外にも、状況に応じて意味のある方法があります。しかし、何があっても、あなたは間違いなくその地下室を乾かす必要があります。

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