Que tipo de seguro a sua placa de condomínio carrega?

Um conselho de condomínio - um grupo de voluntários e indivíduos eleitos que lida com disputas e regulamentos dentro de um condomínio - não sai andando de moto , dando festas malucas ou se envolvendo no tipo de comportamento arriscado que normalmente pode gritar: "Agarre-se uma apólice de seguro !" Então, por que muitas placas de condomínio fazem exatamente isso?

Para entender o raciocínio deles, vamos dar uma olhada mais de perto no que as placas de condomínio fazem. Não importa quão amável seja uma comunidade, sempre haverá disputas, e é por isso que o conselho está lá. Se um residente não está limpando depois que seu cachorro ou outra família está pintando sua porta da frente de roxo, a função do conselho é mediar e resolver essas disputas.

Essas podem não parecer questões importantes e, de fato, a descrição do trabalho de um conselho de condomínio nem sempre exigia seguro. No entanto, com o aumento de litígios nos EUA e moradores insatisfeitos - muitas vezes aqueles do lado perdedor das decisões dos conselhos - veio um aumento de ações judiciais contra conselhos de condomínios. Como resultado, muitos conselhos investem no seguro de responsabilidade civil de diretores e executivos, ou seguro D&O , como é mais conhecido. A cobertura de D&O protege diretores como membros do conselho de responsabilidades relacionadas a seus cargos [fonte: Gische ].

Um componente chave de uma política de D&O é a cláusula de dever de defesa ; se incluído, a seguradora é obrigada a se responsabilizar por toda a defesa - desde a seleção de advogados até o pagamento das contas. Uma variação um pouco menor é o dever de pagar , o que significa que o segurado faz o trabalho braçal, mas a seguradora reembolsa todos os custos [fonte: IRMI.com ].

Infelizmente, quando um conselho registra uma reclamação sobre sua apólice de D&O, também pode encontrar uma cláusula menos agradável: uma cláusula de reserva de direitos , que descreve os possíveis motivos pelos quais a reclamação pode não ser coberta. Os direitos normalmente reservados incluem o direito de negar cobertura para julgamentos finais, o direito de solicitar o reembolso de acordos e o direito de desistir da defesa [fonte: Olson ].

No entanto, se você é um membro de um conselho de condomínio, você não está sozinho contra os moradores felizes de processar. Um instituto de associação comunitária (CAI) é um órgão organizador que fornece recursos para grandes grupos de conselhos de condomínios individuais - incluindo apoio para conselhos que enfrentam questões legais [fonte: Community Associations Insititute ].

Você está curioso sobre mais recursos disponíveis para placas de condomínio? Temos muito mais informações na próxima página.

Não morando em um condomínio, tive muito a aprender durante o processo de pesquisa para este artigo - muito do que espero que me prepare para uma grande compra um dia! Na verdade, eu não fazia ideia de que existia seguro para proteger diretores e executivos; considerando a quantidade de litígios com os quais muitos deles precisam lidar, é bom que esse recurso exista. Um detalhe que não entrou no artigo é que o seguro D&O é, na verdade, usado principalmente por corporações e seus conselhos. E quando eventos como a crise das hipotecas acontecem, tenho certeza que eles precisam!

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