Sua casa não é reformada em um dia

Por que a PropTech1 investiu em 42 watts

O consumo doméstico de energia e o aumento maciço dos preços da energia

Um dos tópicos mais debatidos atualmente é a busca contínua das pessoas por maneiras de reduzir o uso de energia. Como em algumas regiões e cidades os preços do gás subiram facilmente 100% em um ano, ou mesmo em apenas alguns meses, o aumento nos preços da energia tornou-se uma ameaça financeira até mesmo para a classe média. Além do desejo de reduzir as emissões de CO2, os proprietários estão cada vez mais motivados a melhorar a eficiência energética de suas propriedades para reduzir suas contas de energia. Na Alemanha, seus 22 milhões de edifícios contribuem com 35% do consumo nacional de energia. Uma vez que os edifícios existentes consomem, em média, 5 vezes mais energia do que os edifícios novos, precisamos de renovar 2500 edifícios por dia(!) para atingir os nossos objetivos climáticos. Embora a aplicação regulatória e as subsidiárias sejam uma força motriz no mercado, há também um fator econômico substancial na tentativa de economizar custos a longo prazo. A renovação de edifícios públicos e privados em toda a Alemanha, bem como na Europa, está no topo da agenda para gerenciar a transição verde. A complexidade que o acompanha, no entanto, não deve ser subestimada. Só na UE, 230 milhões de unidades de edifícios precisam ser reformadas até 2050 para atingir as metas líquidas de zero, criando a necessidade de aumentar a taxa de renovação de 1,0% para 3,5%.

Existem várias maneiras de enfrentar esse desafio, e um grande número de empresas de tecnologia está construindo soluções que contribuirão para uma redução significativa das emissões de CO2. Por exemplo, uma das empresas de nosso portfólio, a ecoworks , desenvolveu uma abordagem para renovar o estoque de edifícios em escala, não apenas aproveitando o software em todo o processo de renovação, mas também usando módulos pré-fabricados. Com essa solução, eles atendem principalmente a grandes proprietários de imóveis que precisam renovar seu portfólio em grande escala. Outras soluções como Enpal , Zolar e Thermondo(apenas para citar alguns) estão melhorando a experiência do cliente na compra e instalação de “hardware GreenTech”, como painéis solares e bombas de calor, fornecendo uma solução completa para proprietários de edifícios. Há, no entanto, uma falta de soluções que orientem os proprietários de edifícios sobre quais ações tomar em primeiro lugar: um roteiro para a renovação energética de ativos imobiliários residenciais.

Milhões de casas antigas precisam de novos sistemas de aquecimento, novas janelas, isolamento de maior qualidade, um telhado melhor isolado e, além disso, um sistema fotovoltaico integrado – mas muitos proprietários não têm meios financeiros para renovar todo o prédio de uma vez. Mas por onde eles devem começar? Qual medida tem o maior impacto? O que cabe no orçamento e como acessar os subsídios? Tornar sua casa mais eficiente em termos de energia envolve complexidade; no entanto, poucos dados são acessíveis e muitas vezes decisões oportunistas são tomadas devido à falta de informações disponíveis.

42 watts é a solução que o mercado carente precisava

A 42watt está construindo uma solução para atender a essa necessidade do mercado: ao começar bem no início do funil de reforma, o objetivo do produto é pegar o dono do prédio pela mão e orientá-lo durante todo o processo de reforma de sua casa. Consultores de energia certificados estão atualmente fornecendo aos proprietários roteiros de renovação (na Alemanha, chamados de “iSFP”) - necessários não apenas para renovações sensatas adequadas à casa individual, mas também para receber subsídios governamentais altamente atraentes que só são concedidos após a consulta de tal especialista em energia. A disponibilidade limitada de consultores de energia, bem como a pouca digitalização e eficiência no processo, no entanto, estão tornando a criação de um roteiro de renovação um processo longo e difícil. A 42watt oferece uma plataforma de renovação digital completa que consolida todos os dados relevantes e permite que os proprietários gerenciem todo o processo de renovação por meio de uma única plataforma - é como o Tripadvisor para sua casa. Ainda assim, os recursos da plataforma de 42 watts vão muito além de uma mera coleção de pontos de dados e desbloqueiam vários fluxos de receita.

Antes de instalar um sistema solar ou trocar as janelas, os proprietários devem dar um passo atrás e avaliar a melhor opção para eles: eles precisam ter uma visão de 360 ​​graus dos custos envolvidos para cada medida e o impacto que cada medida tem em termos de futuro poupança e redução das emissões de CO2. A 42watt está permitindo que os proprietários desenvolvam um roteiro para a reforma de suas casas e, portanto, tomem decisões com base em percepções reais de especialistas e não apenas em um pressentimento. Uma experiência como esta não é apenas relevante para os proprietários, mas será a base para todas as transações imobiliárias no futuro, uma vez que o valor de uma propriedade é influenciado pelos custos envolvidos para levar um edifício a um status de eficiência energética mais elevado.

Jörg, Marcus e Mario nos conquistaram após algumas conversas ao longo do ano passado — a equipe tem um forte histórico profissional e nos mostraram que, com um conjunto de habilidades complementares, eles não apenas entendem a oportunidade do mercado, mas também têm um visão clara sobre como executar. Jörg (CEO) é um empreendedor em série e foi sócio geral da Wellington Partners (investidor inicial no Spotify), Marcus (CPO) é arquiteto e consultor de energia treinado e Mario (CTO) foi anteriormente CTO e sócio de um grupo de transformação corporativa. Acreditamos firmemente que a equipe será capaz de desenvolver a melhor ferramenta do mercado que mudará fundamentalmente o processo de reforma de cada proprietário.

Temos o prazer de nos juntar à equipe como o primeiro investidor institucional a bordo e entusiasmados por estarmos acompanhados por anjos de alto nível, como Kristofer Fichtner, fundador da thermondo e ecoworks, Felix Jahn, fundador da McMakler e muitos mais.

Toda a equipe da PropTech1 tem o prazer de dar as boas-vindas à 42Watt como a 16ª empresa do portfólio da família PT1. Estamos ansiosos para trabalhar junto com a equipe na solução dos desafios e dificuldades do atual processo de reforma.

Conheça mais sobre a 42Watt e faça parte da equipe! Siga a PropTech1 no LinkedIn, Twitter e Medium para saber todas as novidades do nosso portfólio.