In 2004, the United States real estate market was booming. With the growth of technology that paved the way for do-it-yourselfers, it looked like real estate agents were doomed to the same fate as travel agents. Fueled by a hot market and a flood of real estate Web sites, buyers and sellers were going straight to the Internet to find homes, make offers and close deals. The idea of paying a real estate agent a 5 or 6 percent commission seemed ridiculous when it was so easy to find buyers.
Ancak Nisan 2007 ile Nisan 2008 arasında konut balonu patladı ve yeni ev satışları yüzde 42 düştü. Mevcut ev satışları yüzde 17.5 düştü [kaynak: Luhby ]. Amerika Birleşik Devletleri'nde evler aylarca piyasada otururken, değerleri yavaş yavaş uçup gitti. Satıcılar, piyasanın dibe vurmasını bekleyen alıcıları cezbetmek için bir yıl boyunca ücretsiz kamu hizmetleri veya düz ekran TV'ler gibi yaratıcı teşvikler sundu.
Böylesine sert bir rekabetle, sahibinden satılık (FSBO) seçeneği bazı satıcılar için artık çekici görünmüyordu. İnsanlar, mülklerini mümkün olan en geniş alıcı segmentine etkili bir şekilde pazarlamak için emlak uzmanlarına başvurdu. Bazı satıcılar Emlakçılar adlı bir grup aracıya yöneldi.
There are more than 2 million licensed real estate agents in the United States, but only half of them are Realtors [source: National Association of Realtors]. The title "Realtor" stands for a member of the National Association of Realtors (NAR), a real estate trade organization that holds its members to high ethical standards and trains them in the most effective professional practices.
So what exactly is the difference between a Realtor and a real estate agent? Let's find out what Realtors can do for homebuyers and home sellers and how Realtors make money.
