Na verdade, você não é obrigado por lei a comprar uma apólice de seguro para sua casa, de acordo com o Insurance Information Institute , um grupo do setor que fornece informações aos consumidores.
Mas, para a maioria dos proprietários, também pode ser um requisito. Isso porque, se você quiser fazer um empréstimo para comprar uma casa, provavelmente terá de comprar um seguro.
"Na maioria das vezes, uma empresa de hipotecas exige que o comprador compre seguro residencial", explica por e-mail Robert Buckel, vice-presidente e gerente de produto da Erie Insurance. "O credor hipotecário também está listado na apólice do proprietário, de modo que seus interesses são protegidos em caso de sinistro."
Se por acaso você mora em uma zona de inundação, pode ser necessário adquirir um seguro contra inundações também, diz Buckel. E se você mora em uma área sujeita a terremotos, algumas instituições de crédito também exigirão cobertura especial para esse risco.
Se você comprar uma cooperativa ou um condomínio onde compartilha uma estrutura com outros proprietários, você obterá alguma proteção da política mestre que protege as áreas que os moradores compartilham, como telhado, porão, elevador, caldeira e passarelas , de acordo com esta cartilha do Insurance Information Institute. (Essa política geralmente é paga com as taxas de associação de proprietários, como explica Zacks.com .)
Mesmo assim, o credor hipotecário ainda exigirá que você tenha uma apólice individual para cobrir sua unidade de moradia específica e seus bens.
Mas mesmo depois que sua casa estiver quitada, você ainda terá um incentivo financeiro importante para comprar a cobertura do proprietário . Não se esqueça de que você tem um investimento a proteger.
"Para a maioria das pessoas, sua casa é o maior bem que possuem e é muito importante proteger esse investimento" , explica por e-mail Tim Bowen, vice-presidente assistente de operações residenciais da MetLife Auto & Home .
Não surpreendentemente, pesquisas encomendadas pelo Insurance Information Institute mostraram que entre 94 e 96 por cento dos proprietários americanos têm seguro.
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Agora isso é interessante
Outro estudo divulgado em 2018 pela National Association of Insurance Commissioners descobriu que quase 80 por cento dos proprietários com seguro têm cobertura HO-3, que oferece seguro contra riscos, exceto para alguns que são especificamente excluídos pela apólice, como inundações.
