Die HBO-Serie „ The Gilded Age “ zeigt die prächtigen Häuser von Familien mit altem Geld und aufstrebenden Industriemagnaten in der Upper East Side von New York City in den 1880er Jahren, wo eine Reihe prächtiger Villen auf der Fifth Avenue als Millionaire's Row bekannt wurde .
Aber gleichzeitig entstand auf der anderen Seite des Central Park auf der Upper West Side von Manhattan ein weiteres architektonisches Meisterwerk , das wohl einen viel größeren Einfluss auf das Leben in Amerikas größter Stadt hatte.
Das Dakota, ein elegantes Mehrfamilienhaus an der West 72nd Street und am Central Park West, ist heute wahrscheinlich am bekanntesten als der Ort, an dem Ex-Beatle John Lennon vor seiner Ermordung im Jahr 1980 residierte . Aber das Dakota hat noch viel mehr zu bieten. Als es 1884 fertiggestellt wurde, war das Dakota als ein Ort gedacht, der die Idee des Wohnens im europäischen Stil für wohlhabende New Yorker populär machen würde, und sollte ihnen alles bieten, was ein New Yorker Brownstone-Einfamilienhaus bieten kann . Dadurch wurde es zu einem großen Einfluss darauf, wie die Menschen in der Stadt lebten. Es spielte auch eine Rolle bei der Umwandlung der Upper West Side von einem abgelegenen, unerwünschten Ort in eine der wertvollsten Immobilienstrecken der Welt.
Wie örtliche Architekturhistoriker erklären, ist das Dakota auch ein Wahrzeichen von New York mit einer Geschichte, die so skurril und fesselnd ist, dass sogar Julian Fellowes Schwierigkeiten haben könnte, sie zu erfinden.
Die Anfänge der Wohnkultur in New York City
Als das Dakota gebaut wurde, war die Idee des Wohnens in New York noch ziemlich neu, und Architekten und Entwickler waren damit beschäftigt, herauszufinden, was Amerikaner dazu bringen würde, einen Wohnraum in einem großen Gebäude zu mieten, das sie mit vielen anderen Menschen teilten , anstatt in einem Haus zu leben. In den 1870er Jahren entstanden in Manhattan einige frühe Apartmenthäuser, darunter The Albany am Broadway und 51st Street. Aber die Wohnräume im Inneren waren eher klein und ließen nicht viel Licht von außen herein. Trotzdem faszinierten diese Prototypen offenbar einen Entwickler namens Edward Cabot Clark.
„Clark war Präsident der Singer Sewing Machine Company und sehr reich, also hatte er viel Geld zum Investieren“, erklärt Andrew Alpern . Er ist Architekt, Rechtsanwalt, Historiker und Autor des 2015 erschienenen Buches „ The Dakota: A History of the World’s Best-Known Apartment Building “. "Er hat das gesehen und gesagt, das kann ich besser."
Clark und sein Architekt Henry Janeway Hardenbergh begannen mit dem Van Corlear, einem fünfstöckigen roten Backsteingebäude mit 36 Wohnungen in der Seventh Avenue zwischen der 55. und 56. Straße, das dem Albany nachempfunden war, aber ein verbessertes Design hatte. „Die Zimmer waren viel größer, die Wohnungen waren größer, und es hatte einen großen Innenhof, sodass Licht und Luft viel besser waren“, sagt Alpern. Darüber hinaus verfügte es über Aufzüge und eine Auffahrt mit Rampe, über die Pferdewagen in den Keller fahren konnten, um die Bewohner zu beliefern. Das Gebäude enthielt auch opulente Akzente, darunter spanische Mosaikfliesen in den Fluren, Fluren und Fluren und möglicherweise eine Gegensprechanlage und ein Klingelsystem, wie dieser Artikel von 2006 zeigtaus den Details der New York Times. Als das Van Corlear 1878 eröffnete, waren seine Wohnungen – die damals als „eine streng ausländische Lebensweise“ beschrieben wurden – so schnell vermietet, dass Clark wusste, dass er etwas vorhatte.
Ein Jahr später konzentrierte sich Clark auf ein weitläufiges Stück Land an der Upper West Side, das Jacob Henry Schiff gehörte, dem Finanzier, der im späten 19. Jahrhundert eine Schlüsselrolle bei der Industrialisierung der USA gespielt hatte. „Seine Idee war, dass er dort ein wirklich schönes Haus bauen würde, aber seine Frau drohte mit Scheidung“, erklärt Mosette Broderick , klinische Professorin für Kunstgeschichte an der New York University und eine Autorität auf dem Gebiet der Architektur des 19. und 20. Jahrhunderts und Urbanismus. "Also hat er das Land an Clark verkauft."
Um das Projekt zu finanzieren, baute Clark eine Reihe von Brownstone-Einfamilienhäusern in der West 73rd Street und pumpte das Mietgeld in das Baubudget des neuen Gebäudes. "Er war ein kluger Geschäftsmann", erklärt Alpern.
Das Dakota war größer als das Van Corlear und aus helleren Ziegeln und Sandstein gebaut. Architektonisch war es auch abenteuerlicher. Obwohl einige Quellen es als eine Mischung aus deutscher Gotik, französischer Renaissance und englischem Viktorianisch beschreiben , sagt Broderick, dass Hardenbergh nicht wirklich einem bestimmten Stil folgte. "Es ist ein Design, das seltsam ist", sagt sie. "Es taucht auf und taucht auf und hat diese großen Giebel und macht alle möglichen Dinge. Und es ist irgendwie hemmungslos."
Außerdem ließ Clark es laut Alpern von Hardenbergh noch luxuriöser gestalten, mit größeren Wohnungen und Zimmern und ausgefalleneren Details.
"Die Zimmer wurden sehr geschickt angelegt, damit ein Besucher keinen Blick auf die Familie der einzelnen Wohnungen bekommt", sagt Broderick. „Wenn jemand herüberkam und sich ins Wohnzimmer setzte, konnte sie nicht sehen, dass dein Bett ungemacht war.“
„Es gibt viele kleine Fensterplätze, die von innen verdunkelt sind“, bemerkt Broderick. "Wenn Sie also dort sitzen und die Sonne ihren Lauf ändert, könnten Sie die Jalousie leicht verändern und weiterlesen." Außerdem „hatte die Küche sogar einen kleinen Balkon. Wenn Sie also im Sommer einen nassen Mopp oder Müll oder was auch immer riechen könnten, können Sie ihn dort aufhängen, damit er keinen Geruch in die Küche selbst wirft ."
Aber das Design behielt auch einige der Innovationen des Van Corlear bei, einschließlich der Lieferrampe in den Keller unter dem Außenhof, wo die Kutschen nach der Auslieferung der Passagiere umkehren würden. Darüber hinaus baute Clark hinter der Dakota ein Kesselhaus und verlegte isolierte Rohre, um Dampf und heißes Wasser in das Gebäude zu bringen, eine Innovation, die vor Bränden und Explosionen schützte. Das Gebäude war sogar mit einem eigenen kleinen Kraftwerk zur Stromversorgung ausgestattet, eine Innovation, die gerade von Thomas Edison demonstriert worden war.
Das Dakota verfügte laut Stephen Birminghams Buch „ Life at the Dakota: New York’s Most Unusual Address “ auch über Annehmlichkeiten wie private Tennis- und Krocketplätze .
Clark, der 1882 starb, hatte leider nie die Gelegenheit, sein vollendetes Meisterwerk zu sehen. Als Visionär vergleicht Alpern ihn mit einer Version von Steve Jobs aus dem späten 19. Jahrhundert. Wenn es um das Wohnen in Wohnungen ging, „erfand er etwas Neues, genau wie Jobs es mit seinem iPhone tat, und machte es so luxuriös, dass er ein Bedürfnis schuf, von dem die Leute nicht wussten, dass sie es hatten. Jobs tat es mit seiner Elektronik, während Clark es tat es mit seinem Gebäude."
Von Geschäftsinhabern bis zur Elite der Unterhaltungsbranche
Clarks Plan war es, den Dakota an New Yorker zu vermarkten, die wohlhabende Führungskräfte und Fachleute waren, aber keine reichen Raubritter – die Art von Leuten, die sonst vielleicht in einem dreistöckigen Brownstone gelebt hätten. Zu einer Zeit, als die Wohnungen hauptsächlich von Witwen oder Witwern bewohnt wurden oder Menschen darauf warteten, dass Verwandte starben, damit sie ihr Haus erben konnten, war die Dakota ein riskantes Geschäftsvorhaben, bemerkt Broderick. Um die Sache noch ausgefallener zu machen, befand es sich in einem damals noch weitgehend unerschlossenen Teil von Manhattan.
Kein Wunder, dass einige Leute die Dakota laut Birminghams Buch als "Clark's Folly" verspotteten.
Im Gegensatz zu dieser Vorhersage war das Dakota bereits vor seiner Eröffnung vollständig vermietet, und wohlhabende Geschäftsinhaber und ihre Familien strömten in Scharen an den Ort. Im Gegensatz zu den Musikern und Schauspielern, die später das Dakota besetzten, gehörten laut Birminghams Buch zu den frühen Mietern Präsidenten von Banken, Bergbauunternehmen, Eisenbahnen und Zuckerraffinerien. Andere Bewohner waren die Adams-Schwestern, die Erben eines Vermögens einer Kaugummifirma waren.
Die Anwesenheit der Dakota stimulierte auch die Entwicklung der Upper West Side und führte dazu, dass andere Entwickler luxuriöse Apartmenthäuser bauten – unter anderem das Osborne, das Graham Court, das Ansonia und das Majestic. In Anlehnung an die Dakota-Formel boten sie laut Birmingham alle große Räume mit hohen Decken.
Die Upper West Side nahm Anfang des 20. Jahrhunderts noch mehr Fahrt auf, nachdem New York City ein Gesetz aufgehoben hatte, das die Höhe von Mehrfamilienhäusern beschränkt hatte. Nach dem Ersten Weltkrieg „reißen sie die alten Reihenhäuser ab und bauen Mehrfamilienhäuser“, sagt Broderick.
Auch die Dakota hat sich weiterentwickelt. Die Bevölkerung des Gebäudes wechselte schließlich, und die Bankpräsidenten wichen Hollywoodstars wie Lauren Bacall, Judy Garland, Boris Karloff und dem Komponisten Leonard Bernstein, so Birminghams Buch. Laut einem Artikel von Bloomberg.com aus dem Jahr 2015 war der Balletttänzer Rudolph Nureyev ein weiterer berühmter Bewohner . Laut der New York Times zogen Lennon und seine Frau Yoko Ono 1973 dorthin .
Nun, das ist interessant
Der Horrorfilm „Rosemary’s Baby“ von 1968 wurde im Dakota gedreht, aber das Wohnhaus in Ira Levins Roman basierte tatsächlich auf einem anderen Gebäude, wie Lily Rothman in einem Artikel der Time 2018 berichtete.
