Como Escolher o Remodelador Certo

Se você cresceu demais em sua casa, seus eletrodomésticos precisam ser atualizados, você gostaria de melhorar o valor de sua casa, ou você está simplesmente entediado com seu layout desatualizado, você vai querer reformar . Mas a remodelação não é uma tarefa fácil e, como sua casa é provavelmente seu maior investimento, pode se tornar um empreendimento caro. Infelizmente, gastos excessivos e trabalho de má qualidade são muito comuns. O importante é encontrar um remodelador experiente que lhe dê um preço razoável. Escolher um novo design é difícil o suficiente sem ter que olhar por cima do ombro do seu remodelador a cada segundo para garantir um trabalho bem feito.

O primeiro passo para escolher o remodelador certo é perguntar aos amigos sobre suas próprias experiências. Uma boa recomendação pessoal é inestimável. Pergunte se o empreiteiro foi rápido e organizado e se ele retornou suas ligações rapidamente. Você também vai querer perguntar aos amigos sobre suas experiências ruins, bem como as boas. Existe alguma coisa que eles gostariam de saber antes de iniciar o processo? No entanto, tome cuidado se um amigo recomendar seu parente ou se seu próprio parente pedir o emprego. Se você não está confiante no trabalho de alguém, afaste-se o mais educadamente possível, em vez de ser pressionado a cometer um erro caro. Para seus próprios parentes, tente dizer a eles que você realmente não gosta de misturar negócios com família.

Além dos amigos, você também pode dirigir pelo bairro procurando por casas que tenham anúncios de reformadores. Não tenha medo de bater à porta e perguntar sobre a experiência de remodelação. Aliás, esta também é uma ótima maneira de conhecer os vizinhos.

Os especialistas recomendam ser cético em relação a empreiteiros que batem à sua porta vendendo seus serviços. Se você tiver interesse em contratar alguém sem uma recomendação pessoal, poderá se proteger. Primeiro, peça referências de ex-clientes que você pode ligar. Você também pode pedir ao empreiteiro uma lista de projetos recentes com suas datas de início e término - você pode confirmar esses dados com as referências. Descubra há quanto tempo o empreiteiro está no negócio e evite empreiteiros que tenham um histórico curto. Considere até mesmo pedir seu endereço e número de segurança social para obter um relatório de crédito.

O que mais você deve descobrir ao decidir quem vai mudar a aparência da sua casa?

Outro fator para encontrar um remodelador de qualidade é pedir suas certificações. A National Association of Home Builders patrocina a certificação Certified Graduate Remodeler (CGR), e a National Association of the Remodeling Industry concede certificações Certified Remodeler (CR).

Se você encontrar amigos que tiveram uma experiência ruim com um reformador, eles provavelmente dirão que gostariam de ter tomado mais precauções com o contrato . Este importante documento pode ser sua salvação ou sua ruína, portanto, considere-o com cuidado. Deve incluir uma descrição detalhada de todo o trabalho a ser feito, bem como o cronograma de pagamento. Alguns especialistas recomendam não assinar o contrato padrão que o remodelador lhe dá, mas sim adaptar um contrato modelo do American Institute of Architects (AIA).

Além disso, converse com o reformador antes do tempo para elaborar um cronograma de pagamento com o qual ambos possam concordar. Especialistas dizem para evitar pagar muito cedo demais, caso o empreiteiro fuja da cidade ou você esteja simplesmente insatisfeito com o trabalho. Considere pagar 10% dos custos após cada 10% do trabalho ser feito. Se o empreiteiro não tiver fundos para os materiais, compre-os você mesmo ou vá com o empreiteiro para comprá-los juntos [fonte: Howard ].

Certifique-se de que o reformador tenha seguro e licenciamento adequados para o seu projeto. Alguns estados exigem licenças para tal trabalho. Pergunte se ele tem seguro de acidentes de trabalho e uma apólice de responsabilidade. Se ele não tiver seguro adequado, certifique-se de que você tenha o suficiente da apólice de seguro do seu proprietário . Não confie apenas na documentação fornecida a você, mas ligue para confirmar o prazo de cobertura do seguro e verifique se a licença do seu reformador está em dia.

Peça também ao seu remodelador liberações de penhor. Às vezes, os proprietários pagam um empreiteiro para comprar materiais, mas o empreiteiro embolsa o dinheiro. Nesse caso, fornecedores e subcontratados podem vir atrás do proprietário para o pagamento novamente. Quando você consegue que fornecedores e subcontratados assinem liberações de ônus, você pode se proteger certificando-se de que eles não colocarão um ônus contra sua casa para pagamento.

Obviamente, há muito a considerar em um projeto de remodelação. Mas quando você investe algum tempo nessas precauções, você garante tranquilidade e evita problemas ainda piores mais tarde. Para muito mais informações sobre remodelação de casas, consulte os links na próxima página.

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