Quer estimulem as memórias de infância das Crianças do Vagão ou pareçam a resposta mais legal para o movimento atual de microhousing , as casas de contêineres de remessa combinam inovação e durabilidade em uma embalagem independente. Alguns deles fazem, de qualquer maneira. Outras são construções multicamadas que tratam as estruturas como blocos de LEGO e culminam em casas superluxuosas.
Em qualquer configuração, um contêiner de remessa para casa é exatamente o que parece - uma residência feita de um contêiner de aço usado para remessas. Do básico ao luxuoso, os contêineres oferecem o benefício de um invólucro pronto, mas podem causar confusão sobre o que é necessário e permitido de um local para outro. Além de aprender mais do que provavelmente gostaria de saber sobre os regulamentos de construção locais, você precisará começar selecionando um contêiner ou contêineres com os quais construir sua casa.
Como escolher um contêiner de remessa
Existem dois tamanhos básicos de contêineres para escolher - 8 por 20 pés (2 por 6 metros) e 8 por 40 pés (2 por 12 metros), que fornecem 160 e 320 pés quadrados (15 e 30 metros quadrados) de espaço, respectivamente. Os contêineres regulares têm uma altura de 8,5 pés (2,5 metros), mas um cubo alto oferece 9,6 pés (3 metros). Embora seja mais caro, um cubo alto pode valer o custo extra - adicionar necessidades como isolamento e encanamento tira um pouco de altura.
Preste atenção especial à condição do contêiner, que pode estar em qualquer lugar do mundo enquanto estava sendo usado para seu propósito principal. O blog Tiny Life sugere lavagem energética do interior de seu contêiner, caso ele tenha sido usado para transportar produtos. A contabilização das viagens globais de um contêiner também pode significar que ele entrou em contato com materiais nocivos, de acordo com o designer Ben Uyeda , que construiu um contêiner para casa na Califórnia. Isso levou alguns estados, como a Califórnia, a restringir os tipos de contêineres que podem ser usados para residências.
Quanto custa uma casa de contêiner de transporte?
"A primeira consideração é: onde você mora", explica Uyeda. Na Califórnia, todas as unidades usadas para residências devem ser contêineres de primeira ou de uma viagem, e todas as viagens devem ser documentadas. Dependendo dos regulamentos de sua área, você pode comprar um contêiner usado barato no eBay ou Craigslist por cerca de US $ 1.000. Mas você pode estar em melhor situação, ou até mesmo ser obrigado a comprar um que seja novo ou que tenha feito apenas uma jornada documentada.
Uyeda conseguiu seus cubos de 12 metros de altura na ContainerDiscounts.com por menos de US $ 5.000 cada. Existem muitos corretores de contêineres no mercado, e ele sugere encontrar um que seja respeitável, disposto a lidar com indivíduos e capaz de enviar o contêiner para o seu site.
Embora as casas pré-fabricadas ou DIY de um contêiner possam ter um preço pequeno, não há limite para a extremidade superior da faixa. Colocar os contêineres lado a lado e empilhá-los permite casas espaçosas e sofisticadas que são únicas - embora possam vir com problemas de celular e Wifi graças à estrutura de aço.
São necessárias licenças especiais para uma casa de contêiner?
Quando se trata de obter as licenças adequadas para construir sua casa de contêiner, saiba que locais nos Estados Unidos e no mundo têm requisitos significativamente diferentes. Na verdade, você deve saber mais sobre os regulamentos locais antes mesmo de fazer o pedido do seu contêiner. Embora os contêineres sejam relativamente baratos, os regulamentos de construção podem adicionar custos à sua casa, alterar seu plano ou torná-lo totalmente impossível. Nem todos os locais permitem este tipo de habitação.
Você precisa considerar as leis de zoneamento, códigos de construção, autorizações, restrições de escritura e regras de associação de proprietários, de acordo com o site da Discover Containers . Isso pode ser específico. Por exemplo, em Atlanta , edifícios com menos de 70 metros quadrados (750 pés quadrados) são permitidos atrás de uma residência principal, mas se eles tiverem um fogão e forem destinados a inquilinos de longo prazo, mais de 90 dias, eles só serão permitidos em determinados zoneamentos distritos. Em qualquer cidade, as casas de contêiner também devem atender aos códigos de construção. De acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos , "Os contêineres de transporte convertidos em unidades habitacionais estão sujeitos aos códigos de construção estaduais e locais, como casas modulares e construídas no local".
Uyeda recomenda visitar o departamento de construção local e explicar o que deseja construir para saber se e como proceder. Embora qualquer empresa profissional de arquitetura ou engenharia deva ser capaz de fazer a pesquisa necessária para assinar, como a estrutura pode ser incomum, pode fazer com que você acumule tempo por hora. A aprovação do engenheiro estrutural gerou cerca de US $ 8.000 em Uyeda, mas ele estima que a marca de uma casa tradicional estaria perto de US $ 1.500.
O que saber antes de construir uma casa de contêiner
Com o seu contêiner de remessa a caminho e as licenças em mãos, você está pronto para começar a montar sua nova casa.
Em vez de fazer o trabalho sozinho, você pode comprar um contêiner completo de um construtor. Essas unidades podem começar em $ 35.000 a $ 40.000 dependendo do tamanho. Se você seguir o caminho pronto, Uyeda avisa para ter certeza de que o construtor entende os códigos locais em sua área. Descubra o que está incluído no orçamento - a fundação, ligação do encanamento e da eletricidade, entrega e outros aspectos.
“Apenas certifique-se de obter orçamentos precisos e vinculativos que sejam inclusivos”, diz ele. "Não existe uma solução de construção em todo o país. Seja muito cético em relação aos vendedores da Amazon que os vendem. Use o bom senso."
Em seguida, preste muita atenção à entrega e colocação de seu contêiner. Se sua casa estiver localizada em uma área remota, certifique-se de que as estradas sejam boas o suficiente para um caminhão grande passar. Se a sua fundação não estiver pronta ou você não colocar o contêiner com precisão e precisar movê-lo mais tarde, você precisará alugar um guindaste.
Se você estiver fazendo a construção, precisará abrir espaços no aço para janelas e portas, o que significa soldagem. No entanto, Uyeda diz que uma casa em contêiner pode ser uma boa opção para pessoas que desejam construir sua própria casa, mas não têm muita experiência em construção. Em vez de se preocupar em acertar as curvas, você começa com a caixa e pode tratá-la como um projeto de remodelação a partir daí.
“Aprender a soldar não é tão difícil”, diz ele. Na verdade, como as paredes externas já estão no lugar, é possível construir uma casa em contêiner com apenas algumas pessoas. Sua pequena equipe levou menos de 20 semanas para construir uma casa de três contêineres.
Isso é decepcionante
Pode parecer que as casas com contêineres oferecem o que há de mais moderno em reciclagem, mas em estados onde os contêineres devem ser novos ou de uma única viagem, construir uma casa em um contêiner na verdade o tira de seu propósito pretendido, negando assim o benefício da reciclagem.
