ย้อนกลับไปในปี 2550 โคเวิร์กกิ้งสเปซมีทั้งหมด 14 แห่งทั่วโลก เป็นช่วงแรก ๆ ของเศรษฐกิจกิ๊กเมื่อฟรีแลนซ์และคนงานอิสระคนอื่น ๆ เพิ่งรู้ว่าการทำงานจากที่บ้านไม่ใช่ทั้งหมดที่จะเกิดขึ้น กำลังมองหาสถานที่อื่นที่ไม่ใช่ Starbucks สำหรับความศักดิ์สิทธิ์ของ WiFi กาแฟและความสนิทสนมกันพวกเขาค้นพบการทำงานร่วมกัน
Coworking Space เป็นพื้นที่ทำงานสุดฮิปสำหรับสมาชิกเท่านั้นที่ออกแบบโดยคำนึงถึงคนทำงานยุคใหม่ที่ต้องทำงานนอกสถานที่ ลองนึกภาพชุดของภาพยนตร์เกี่ยวกับการเริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมของ Silicon Valley แสงธรรมชาติจำนวนมากและอิฐเปลือยผู้คนหน้าตาดีพร้อมแล็ปท็อปที่วางกระจายอยู่บนเก้าอี้คาเฟ่ทรงสูงโซฟาหนังและสำนักงานที่มีผนังกระจก สำหรับค่าบริการรายเดือนสมาชิกสามารถเข้าถึงสถานที่ทำงานที่ล้ำสมัยพร้อม WiFi และของว่างที่รวดเร็ว พวกเขาเข้าร่วมชุมชนที่เฟื่องฟูของผู้ประกอบการที่มีใจเดียวกัน
การทำงานร่วมกันได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาและนักพยากรณ์คิดว่าการเติบโตที่ยิ่งใหญ่ที่สุดยังมาไม่ถึง เริ่มจากโคเวิร์กกิ้งสเปซรุ่นบุกเบิก 14 แห่งในปี 2550 ยอดรวมเพิ่มขึ้นเป็น 14,000 คนในปี 2560 และคาดว่าจะมี Coworking Space มากกว่า 30,000 แห่งทั่วโลกภายในปี 2565 ซึ่งเป็นอัตราการเติบโตต่อปีที่มากกว่า 16 เปอร์เซ็นต์
Steve King เป็นหุ้นส่วนของEmergent Researchซึ่งมาพร้อมกับบุคคลที่มีความทะเยอทะยานเหล่านั้น “ เราไม่ค่อยคาดการณ์ว่าจะมีอะไรเติบโตเร็วขนาดนั้น” คิงกล่าว
King อ้างถึงเทรนด์สามประการที่มาบรรจบกันซึ่งกระตุ้นให้เกิดการปฏิวัติ Coworking ประการแรกคือการเติบโตอย่างมั่นคงของพนักงานอิสระที่ต้องการการเชื่อมต่อทางสังคมและวิชาชีพ ประการที่สองคือวัฒนธรรมการเริ่มต้นที่มีชีวิตชีวาซึ่งให้รางวัลกับความยืดหยุ่นและไม่สามารถผูกติดอยู่กับการเช่าพื้นที่สำนักงานแบบเดิม 5 ปี ประการที่สามคือความสนใจที่เพิ่มขึ้นจาก บริษัท ที่จัดตั้งขึ้นในการตั้งร้านค้าในสถานที่ทำงานที่สร้างสรรค์ซึ่งดึงดูดผู้มีความสามารถใหม่ ๆ และเชิญชวนให้คิดนอกกรอบ
“ คุณนำสามสิ่งนี้มารวมกันและคุณก็มีอุตสาหกรรมที่เฟื่องฟู” คิงกล่าว
หนึ่งในเรื่องราวความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของอุตสาหกรรม Coworking คือWeWorkซึ่งปัจจุบันมีสำนักงาน 600 แห่งใน 100 เมืองทั่วโลก บริษัท ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2010 มีการระดมทุน 13 พันล้านดอลลาร์และปัจจุบันมีมูลค่า 47 พันล้านดอลลาร์ WeWork เป็นตัวแทนของรูปแบบการทำงานร่วมกันประเภทหนึ่งซึ่งเป็นสถานที่ขนาดใหญ่ที่รองรับทุกคนตั้งแต่ฟรีแลนซ์เพียงแค่ต้องการโต๊ะทำงานไปจนถึงทีมสตาร์ทอัพขนาดเล็กไปจนถึงที่พักอาศัยขององค์กรทั้งชั้น บริษัทโคเวิร์กกิ้งที่คล้ายกัน ได้แก่IndustriousและSerendipity Labsอุตสาหกรรมเริ่มต้นในปี 2013 และปัจจุบันมี 60 แห่งใน 34 เมืองของสหรัฐอเมริกาโดยมีอีกอย่างน้อย 11 แห่งที่มีกำหนดจะเปิดในปีนี้ (การเปิดเผยข้อมูลทั้งหมด: อยู่ในโคเวิร์กกิ้งสเปซเช่นกัน)
นอกเหนือจากเครือข่ายระหว่างประเทศขนาดใหญ่เหล่านี้ยังมีข้อต่อย่านเล็ก ๆ หลายพันแห่งในศูนย์กลางเทคโนโลยีเช่น Bay Area, New York และ London และ Coworking Space เฉพาะกลุ่มที่ให้บริการเฉพาะกลุ่มและอุตสาหกรรม “ มีช่องว่างสำหรับ บริษัท เทคโนโลยีชีวภาพสำหรับนักเขียนสำหรับอุตสาหกรรมกัญชา” คิงกล่าว "ตั้งชื่อประเภทธุรกิจและมี Coworking Space ให้" พื้นที่ทำงานร่วมกันสำหรับผู้หญิงโดยเฉพาะเช่นThe Wing , Hera HubและThe Riveterก็ดึงดูดฝูงชนเช่นกัน
ข้อดีข้อเสียของ Coworking
ปัจจัยที่ "เจ๋ง" เป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จของภาค Coworking อย่างแน่นอน สถานที่อย่างSoho HouseและThe MinistryในลอนดอนและNeueHouseใน LA และ NYC ผสมผสานการต้อนรับและการทำงานร่วมกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่เป็นโซเชียลคลับไนท์คลับโรงแรมและพื้นที่ทำงานรวมกันเป็นหนึ่งเดียว นอกจากนี้ผู้เช่ายังไม่ต้องปวดหัวกับการบริหารสำนักงานทั่วไปเช่นตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีกาแฟหรือกระดาษชำระเพียงพอในมือ
Peter Baceviceศึกษาการออกแบบสถานที่ทำงานที่ University of Michigan Ross School of Business จากการวิจัยของเขา (ร่วมกับ Gretchen Spreitzer เพื่อนร่วมงานในมิชิแกนของเขา) เพื่อนร่วมงานรายงานค่าเฉลี่ย 6 ใน 7 ในระดับที่เฟื่องฟูซึ่งวัดระดับที่บุคคลสัมผัสถึงความมีชีวิตชีวาและการเรียนรู้ในงานของพวกเขา
เพื่อนร่วมงานรายงานว่างานของพวกเขามีความหมายมากกว่า Bacevice และ Spreitzer คิดว่าส่วนหนึ่งเป็นเพราะ coworking space มักมีพันธกิจทางสังคม (การสร้างชุมชนและการทำงานร่วมกัน) และเนื่องจากสภาพแวดล้อมการทำงานแบบผสมผสานเปิดโอกาสมากมายในการอธิบายสิ่งที่คุณทำและรับข้อเสนอแนะในเชิงบวก ความรู้สึกของความหมายและชุมชนนั้นไม่ใช่เรื่องบังเอิญ ได้รับการปลูกฝังโดยผู้จัดการชุมชนเต็มเวลาที่ดำเนินกิจกรรมทางสังคมและการศึกษาและทำให้กาแฟไหลเวียนอยู่เสมอ
หากโคเวิร์กกิ้งสเปซมีข้อเสียก็คืออาจมีเสียงดังได้โดยเฉพาะพื้นที่ขนาดใหญ่ หากคุณเป็นคนที่ทำผลงานได้ดีที่สุดในพื้นที่เงียบ ๆ มักจะมีพื้นที่เงียบ ๆ แบบ "ก้มหัว" ให้บริการใน coworking space ส่วนใหญ่ แต่การแข่งขันกันเพื่อแย่งชิงพื้นที่เหล่านั้นอาจดุเดือด
ความเป็นส่วนตัวยังมีน้อยเนื่องจากพื้นที่สำนักงานส่วนใหญ่ถูกแบ่งด้วยกระจก ในทางกลับกันไม่ใช่ทุกคนใน Coworking Space ที่สนใจการเข้าสังคม เป็นไปได้โดยสิ้นเชิงที่จะไม่โต้ตอบกับใครก็ตามที่อยู่นอกทีมของคุณตลอดทั้งวัน
แล้วก็มีปัญหาเรื่องเงิน King กล่าวว่าการเป็นสมาชิกใน coworking space ใช้ช่วงเสียงจาก 150 เหรียญต่อเดือนสำหรับการเข้าถึง "ลอย" ในพื้นที่ส่วนกลางเป็น 3,000 เหรียญต่อเดือนสำหรับสำนักงานเต็มรูปแบบที่มีโต๊ะทำงานหลายตัวและห้องประชุม
“ คุณคงยากที่จะหาสมาชิกโคเวิร์กกิ้งในเมืองใหญ่ ๆ ได้ในราคาต่ำกว่า 200 ดอลลาร์ต่อเดือน” คิงกล่าว "ไม่มีใครชอบความคิดที่ว่าคุณต้องจ่ายค่าบริการรายเดือน แต่คุณต้องชั่งใจกับการกลับไปที่ Starbucks" หรือชั้นใต้ดิน.
นิตยสาร Innovateเปรียบเทียบต้นทุนการเช่าพื้นที่สำนักงานเป็นเวลาห้ากับการใช้พื้นที่ทำงานร่วมกัน พบว่าค่าเช่าถูกกว่า coworking เพียงแค่ดูที่ค่าเช่าสถานที่ อย่างไรก็ตามในการเช่าคุณยังคงต้องจ่ายค่าไฟฟ้าค่าอินเทอร์เน็ตและค่าทำความสะอาดแยกต่างหากและเมื่อได้รับการพิจารณาแล้วการทำงานร่วมกันก็มีราคาถูกกว่า การประหยัดค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับเมือง แต่มีมากกว่าในเมืองที่มีราคาแพงเช่นนิวยอร์กและซานฟรานซิสโก อย่างไรก็ตามนิตยสารได้ตั้งข้อสังเกตว่าหากคุณมีพนักงานมากกว่า 50 คนค่าเช่าอาจถูกกว่าโดยรวม
Corpoworking
แม้แต่ภาคธุรกิจก็เริ่มเข้าสู่ Coworking (เรียกว่า "corpoworking") ไม่เพียง แต่มี บริษัท ใหญ่ ๆ ให้เช่าพื้นที่สำนักงานในสถานที่ทำงานร่วมกันอย่าง WeWork เท่านั้น แต่พวกเขายังเปิดตัวของตัวเองด้วย จุด Bacevice เพื่อHanaHausพื้นที่ coworking ที่สร้างขึ้นโดยซอฟต์แวร์ SAP องค์กร บริษัท และการเพิ่มขึ้นของพื้นที่ coworking เปิดตัวด้วยเทคโนโลยีทางการเงิน ( "fintech") บริษัท บาร์เคลย์
“ จุดประสงค์ทั้งหมดที่อยู่เบื้องหลัง Rise คือการสร้างพื้นที่ที่ทำให้ บริษัท ได้ติดต่อกับผู้คนในชุมชนที่มีความสนใจในการสร้างธุรกิจฟินเทคและทำให้พวกเขามีสายตรงกับคนเหล่านั้น” Bacevice กล่าว
ตอนนี้เจ๋งมาก
ในนิวยอร์กซิตี้บริการที่เรียกว่าSpaciousช่วยลดต้นทุนโดยการเปลี่ยนร้านอาหารและธุรกิจอื่น ๆ ในเวลากลางคืนให้เป็น Coworking Space ในเวลากลางวัน แอปจะแสดงตำแหน่งที่พร้อมให้บริการเพื่อให้คุณสามารถเลือกสถานที่ใหม่ได้ทุกวัน
