Bir ev ipoteği veya yeniden finansman için alışverişe gittiyseniz, muhtemelen "Oran: %2,65; Nisan: %2,7" şeklinde reklamı yapılan bir faiz oranı görmüşsünüzdür. Yıllık yüzde oranı (APR), o krediyi almakla ilgili tüm ücretler ve masraflar dahil edildiğinde, kredi için ödeyeceğiniz ortalama yıllık finansman ücretini temsil eder. Bu, kapanış maliyetleri, komisyoncu ücretleri ve indirim puanları (ek bir peşin ücret karşılığında alınan daha düşük bir faiz oranı) gibi şeyleri içerebilir . APR genellikle faiz oranından daha yüksektir. APR, çok çeşitli koşullara sahip olabilecek kredilerin toplam maliyetlerini doğrudan karşılaştırabilmeniz için bilinmesi gereken değerli bir sayıdır. İşte bunun nasıl çalıştığına bir örnek.
Diyelim ki ev satın alımınızı finanse etmek için 200.000 dolar borç almak istiyorsunuz. Kapanış maliyetleri, komisyoncu ücretleri vb. 5.000 $ daha gelir. Yani, aslında 205 bin dolar borç alıyorsunuz. Orijinal faiz oranı yüzde 5'ti, bu da yıllık 10.000 $ faiz ödemesi anlamına geliyordu. Ancak, ek 5.000 ABD Doları dahil, yıllık 10.250 ABD Doları faiz ödemesi sağlayacaktır (205.000 ABD Dolarının yüzde 5'i). 10.250$'ı 200.000$'a bölmek, %5.125'lik bir APR gösterecektir. İki ipotek kredisini karşılaştırıyorsanız, genellikle daha düşük APR'ye sahip olan daha iyi bir anlaşmadır , çünkü borç verenin diğer borç verenden daha düşük ön ödeme ücretine sahip olduğu anlamına gelir.
Kredi kartlarında da APR ile karşılaşıyorsunuz . Bu, finansal faaliyetlerinizi finanse eden kredi kartı şirketiyle ilişkili maliyettir. Borç verenler, satın almalar için bir APR, nakit avanslar için başka ve bakiye transferleri için üçüncü bir APR talep edebilir. Kredi kartınızı nasıl kullanmayı planladığınız, en çok hangi APR'ye dikkat etmeniz gerektiğini belirleyecektir. Her ay bakiyenizi öderseniz, satın alımlar için herhangi bir APR ücreti ödemezsiniz, ancak yine de bakiye transferleri ve nakit avanslar için ödeme yapabilirsiniz. Bazen kredi kartları yüzde 0 APR ile tanıtım spesiyalleri sunar, bu yüzden onları da araştırmak isteyeceksiniz.
Şimdi Bu İlginç
1968 Borç Verme Yasasındaki Federal Gerçek , her tüketici kredisinin reklamı yapılan faiz oranıyla birlikte APR'yi listelemesini gerektirir.
İlk Yayınlanma: 14 Eyl 2020
