HBOシリーズ「TheGildedAge」は、1880年代にニューヨーク市のアッパーイーストサイドにある世襲財産の豪華な家と台頭する産業の大物を描いています。ここでは、5番街の壮大な邸宅がミリオネアズロウとして知られるようになりました。
しかし同時に、マンハッタンのアッパーウエストサイドにあるセントラルパークの向こう側に、アメリカ最大の都市での生活にはるかに大きな影響を与えたと思われる別の建築の傑作が生まれました。
ウェスト72ndストリートとセントラルパークウェストに位置するエレガントな集合住宅であるダコタは、1980年に殺害される前に、元ビートルズのジョンレノンがかつて住んでいた場所として今日最も有名です。しかし、ダコタにはまだまだたくさんのことがあります。1884年に完成したとき、ダコタは裕福なニューヨーカーのためにヨーロッパスタイルのアパート生活のアイデアを広める場所として構想され、ニューヨークの一軒家の褐色砂岩の家の1つが提供できるすべてのものを彼らに提供するように設計されました。そうすることで、それは人々が都市でどのように生活するかに大きな影響を及ぼしました。また、アッパーウエストサイドを遠くの望ましくない場所から世界で最も価値のある不動産の1つに変える役割も果たしました。
地元の建築史家が説明しているように、ダコタはニューヨークのランドマークでもあり、非常に風変わりで説得力のあるストーリーを持っているため、ジュリアンフェロウズでさえそれを補うのは難しいかもしれません。
ニューヨーク市のアパート文化の始まり
ダコタが建てられたとき、ニューヨークに住むアパートのアイデアはまだかなり新しいものでした。建築家や開発者は、他の多くの人々と共有している大きな建物に住むスペースを借りるためにアメリカ人を引き付けるものを見つけようとして忙しかったです。 、家に住む代わりに。1870年代に、ブロードウェイのアルバニーや51番街など、マンハッタンにいくつかの初期の集合住宅が誕生しました。しかし、内部の居住空間は狭い傾向があり、外光をあまり取り入れませんでした。それでも、これらのプロトタイプは、EdwardCabotClarkという名前の開発者に興味をそそられたようです。
「クラークはシンガーソーイングマシーンカンパニーの社長であり、非常に裕福だったので、投資するお金がたくさんありました」とアンドリューアルパーンは説明します。彼は建築家、弁護士、歴史家であり、2015年の本「ダコタ：世界で最も有名なアパートの歴史」の著者です。「彼はこれを見て言った、私はもっとうまくやれる」
クラークと彼の建築家、ヘンリージェーンウェイハーデンバーグは、アルバニーをモデルにしたが、デザインが改善された、55番街と56番街の間のセブンスアベニューに36のアパートがある5階建ての赤レンガの建物であるヴァンコーリアから始めました。「部屋はもっと広く、アパートはもっと広く、広い中庭があったので、はるかに良い光と空気がありました」とアルパーンは言います。さらに、エレベーターと、馬車が地下室に降りて住民に配達できるようにするランプ付きの私道がありました。この2006年の記事のように、建物には、廊下のスペインのモザイク床タイル、玄関ホール、踊り場、場合によってはインターホンとベルシステムなどの豪華なタッチも含まれていました。ニューヨークタイムズの詳細から。ヴァンコリアが1878年にオープンしたとき、当時「厳密に外国の生活様式」と呼ばれていたアパートはすぐに借りられたため、クラークは自分が何かに夢中になっていることに気づきました。
1年後、クラークは、19世紀後半に米国の工業化で重要な役割を果たした金融家であるジェイコブヘンリーシフが所有していたアッパーウエストサイドの広大な土地に焦点を当てました。「彼の考えは、彼がそこに本当に素敵な家を建てるというものでしたが、彼の妻は離婚を脅かしました」と、ニューヨーク大学の美術史の臨床教授であり、19世紀と20世紀の建築の分野の権威であるモセットブローデリックは説明します。とアーバニズム。「それで彼はその土地をクラークに売りました。」
プロジェクトの資金調達を支援するために、クラークはウェスト73rdストリートに褐色砂岩の一軒家の列を建設し、新しい建物の建設予算に家賃を投入しました。「彼は賢いビジネスマンでした」とアルパーンは説明します。
ダコタはヴァンコリアよりも大きく、明るい色のレンガと砂岩で作られていました。建築的にも、それはより冒険的でした。いくつかの情報源はそれをドイツのゴシック、フランスのルネサンス、そして英国のビクトリア朝のブレンドとして説明していますが、ブロデリックはハーデンバーグは実際には特定のスタイルに従わなかったと言います。「それは奇妙なデザインです」と彼女は言います。「それは飛び出し、飛び出し、これらの大きな切妻を持ち、あらゆる種類のことをします。そしてそれは一種の抑制されていません。」
さらに、クラークはハーデンバーグにそれをさらに豪華にし、より大きなアパートと部屋、そしてより洗練されたディテールをアルパーンに伝えました。
「部屋は非常に巧妙に配置されていたので、訪問者は個々のアパートの家族を垣間見ることができませんでした」とブロデリックは言います。「誰かがやって来てパーラーに座った場合、彼女はあなたのベッドが整えられていないことを知ることができませんでした。」
「内側からブラインドが付いている小さな窓側の席がたくさんあります」とBroderick氏は述べています。「それで、あなたがそこに座っていて、太陽がその進路を変えるならば、あなたはブラインドをわずかに変えて、読み続けることができます。」さらに、「キッチンには小さなバルコニーもありました。夏に濡れたモップやゴミなど、臭いがするものがあれば、キッチン自体に臭いがしないように置くことができます。 。」
しかし、この設計は、乗客を配達した後に馬車が向きを変える屋外の中庭の下にある地下室への配達ランプなど、VanCorlearの革新の一部も保持していました。さらに、クラークはダコタの後ろにボイラーハウスを建設し、建物に蒸気とお湯を運ぶために断熱パイプを敷設しました。これは、火災や爆発から保護する革新的な技術です。建物には、トーマス・エジソンによって実証されたばかりの革新である、電力を供給するための独自の小さな発電所さえ装備されていました。
スティーブン・バーミンガムの著書「ダコタでの生活：ニューヨークで最も珍しい住所」によると、ダコタにはプライベートテニスコートやクロケットコートなどの設備も備わっていました。
1882年に亡くなったクラークは、悲しいことに彼の完成した傑作を見る機会がありませんでした。先見の明のある人物として、アルパーンは彼を19世紀後半のスティーブジョブズに例えています。アパート生活に関しては、「ジョブズがiPhoneで行ったように、彼は何か新しいものを発明し、それを非常に豪華にしたので、人々は自分たちが持っていることを知らない必要がありました。ジョブズは彼の電子機器でそれを行いましたが、クラークは彼の建物でそれを。」
事業主からエンターテインメントのエリートまで
クラークの計画は、裕福な幹部や専門家であるが、泥棒男爵の裕福ではないニューヨーカーにダコタを売り込むことでした。そうでなければ、3階建ての褐色砂岩に住んでいたかもしれないような人々です。アパートがほとんど未亡人や未亡人、または親戚が家を相続できるように死ぬのを待っている人々によって占められていたとき、ダコタは危険なビジネス提案でした、とブロデリックは言います。物事をさらにエッジの効いたものにするために、それは当時マンハッタンのほとんど開発されていない部分にありました。
バーミンガムの本によると、一部の人々がダコタを「クラークの愚行」として嘲笑したのも不思議ではありません。
その予測に反して、ダコタは開業する前に完全に賃貸され、裕福な事業主とその家族がその場所に群がっていました。バーミンガムの本によると、後にダコタを占領したミュージシャンや俳優とは異なり、初期の入居者には銀行、鉱業会社、鉄道、製糖所の社長が含まれていました。他の居住者には、チューインガム会社の財産の相続人であったアダムス姉妹が含まれていました。
ダコタの存在はまた、アッパーウエストサイドの開発を刺激し、他の開発者が豪華な集合住宅を建てることにつながりました—とりわけ、オズボーン、グラハムコート、アンソニア、マジェスティック。バーミンガムによれば、ダコタの公式を模倣して、それらはすべて高い天井の大きな部屋を提供しました。
ニューヨーク市が集合住宅の高さを制限していた法律を撤回した後、アッパーウエストサイドは1900年代初頭にさらに離陸しました。第一次世界大戦後、「彼らは古い長屋を撤去し、複数の住居を建てました」とブロデリックは述べています。
ダコタも進化しました。バーミンガムの本によると、建物の人口は最終的に変化し、銀行の社長はローレン・バコール、ジュディ・ガーランド、ボリス・カーロフ、作曲家のレナード・バーンスタインなどのハリウッドスターに取って代わった。2015 Bloomberg.comの記事によると、バレエダンサーのルドルフヌレエフも有名な居住者でした。ニューヨークタイムズ紙によると、レノンと彼の妻のオノ・ヨーコは1973年にそこに引っ越しました。
今それは興味深いです
1968年のホラー映画「ローズマリーの赤ちゃん」はダコタで撮影されましたが、リリー・ロスマンが2018年のタイム記事で報告したように、アイラ・レヴィンの小説のアパートの建物は実際には別の建物に基づいていました。
