Ev Sahipleri Nasıl Çalışır?

Ev sahipleri bazen kötü bir rap alırlar. Ev sahibi, huysuz kiracıların zihninde her ay para toplayan, akan bir musluğu iki haftada tamir eden ve Ford yönetiminden beri binanın önünü boyamayan adamdır. Ancak gerçek şu ki, ev sahibi olmak zor ve çoğu zaman nankör bir iş olabilir. Belki de bu yüzden pek çok ev sahibi, eski meslekle ilgili damgalanmadan kaçınmak için artık kendilerini "konut kiralama sahipleri" olarak adlandırıyor.

Tarihte bir zamanlar, toprak sahipleri kelimenin tam anlamıyla lordlardı. Ortaçağ Avrupası'nın malikane ve feodal sistemlerinde , tüm topraklar, köylülerin emek karşılığında mülkünde yaşamalarına izin veren bir lordun mülkiyetindeydi. Toprağı işleme karşılığında köylüler, başıboş yağmacı çetelerine ve işgalci ordulara karşı koruma aldılar. Köylü emeği, köle emeğinden yalnızca küçük bir adım uzaktaydı. Teknik olarak köylülerin özgürlükleri vardı, ancak birçok lord köylüleri kendi iktidarları altında tutmak için her türlü mali ve fiziksel gözdağı kullandı.

Günümüzde ev sahipleri, işletme olarak ev, apartman dairesi ve kat mülkiyeti kiralayan mülk sahipleridir. Modern bir ev sahibi ile kiracıları arasındaki profesyonel ilişki, hem kiracının hem de mülk sahibinin haklarını korumaya yönelik katı eyalet ve federal yasalar tarafından belirlenir. Ev sahipleri bazen kiracıları taramak, onarımları yürütmek ve kiralık bir mülkün günlük işleyişini denetlemek için mülk yöneticileri kiralar.

Makul ev sahipleri ve temsilcileri, kiracılara saygılı davranır, adil bir fiyat uygular, mülklerini kurallara uygun tutar ve onarımları hızla tamamlar. Ev sahiplerinin potansiyel kiracıları nasıl bulduklarını ve incelediklerini, bir kiralama veya kiralama sözleşmesine nelerin dahil olduğunu, ev sahibinin hakları ve sorumluluklarını ve tahliyeye nelerin dahil olduğunu öğrenmek için okumaya devam edin.

1. Kiracı Bulmak
2. İnce Baskı: Kira Sözleşmeleri ve Kiralamalar
3. Ev Sahibinin Sorumluluğu
4. Ev Sahibi Hakları
5. tahliyeler
6. Mülk Yöneticileri

Ev sahiplerinin kiracı bulma yollarından biri, yerel gazeteye veya Craigslist.org ve Apartments.com gibi Web sitelerine kiralık bir birim için ilan vermektir. İlan, mülkün büyüklüğünü, aylık kirasını, kaç tane yatak odası ve banyosu olduğunu ve hangi aletlerin ve yardımcı programların dahil olduğunu ayrıntılarıyla anlatan eksiksiz bir açıklama içermelidir. Ev sahibi aydan aya kiralama yerine yıl boyu kiralamayı düşünüyorsa, bunu da açıkça belirtmelidir.

Tüm bu ayrıntıları ilanda listeleyerek, ne ev sahibi ne de potansiyel kiracı, müşterinin ihtiyaçları için yanlış olan bir konutu tartışarak veya dolaşarak zaman kaybetmez. Ayrıca, ev sahibinin kiralık mülkte görüşmeden önce tüm potansiyel kiracılarla telefonda konuşması önerilir. Bu, birimin kiracı için doğru olup olmadığını iki kez kontrol etmenin başka bir yoludur.

Randevuda daireyi göstermek için, ev sahibi bir kiralama başvurusu ile hazırlıklı gelmelidir . Kira başvurusunun amacı, kiracının kirayı zamanında ödeyebilecek gelire ve finansal istikrara sahip olduğuna ve tahliyesi olmayan sağlam bir kira geçmişine, ev sahipleri ile yasal sorunlara veya eksik ödeme geçmişine sahip olduğuna dair yazılı kanıta sahip olmaktır. Bir kiralama başvurusunda toplanması gereken bazı standart bilgiler şunlardır:

Kiracılarla görüşme ve başvuruların toplanması, kiracı eleme sürecinin bir parçasıdır. Tarama sürecinde herhangi bir ayrımcılık iddiasından kaçınmak için ev sahibinin geçerli tüm adil konut yasalarını anlaması son derece önemlidir.

Kiracı taramasının temel kuralı, tüm başvuru sahiplerinin değerlendirileceği açık bir kriterler dizisi oluşturmaktır. Örneğin, her başvuru sahibinin minimum aylık geliri, minimum kredi puanı ve önceden tahliyesi olmaması gerekir. Bu kriterleri yazılı hale getirmek ve bir avukata baktırmak iyi bir fikirdir. Tüm kararlar, kişisel izlenimleri değil, her olası kiracıyı değerlendirmek için aynı standartları kullanmak gibi, sağlam iş mantığına dayanmalıdır. Ayrımcılıktan kaçınmak için bir ev sahibi, hepsi için aynı istisnaları yapmayacaksa, bir başvuran için istisna yapmamalıdır.

Ev sahibi doğru başvuru sahibini bulduğunda, sıra kira sözleşmesini imzalamaya gelir.

Kira sözleşmeleri ve kiralamalar , ev sahibi ile kiracısı arasındaki düzenlemenin belirli şartlarını belirleyen bağlayıcı yasal sözleşmelerdir. Kira sözleşmeleri ve kiralamalar arasındaki fark, kiralama sözleşmelerinin genellikle kısa vadeli veya aylık kiralamaları kapsaması, kiralamaların ise altı aylık ve yıllık kiralamaları kapsamasıdır [kaynak: Move.com ]. Kira sözleşmeleri 30 gün sonra otomatik olarak yenilenir ve süresi sona erdiğinde kiralamaların yenilenmesi gerekir.

İngiltere'de iki farklı türde kiralama sözleşmesi vardır: kısa süreli kiracılıklar ve garantili kiracılıklar . Temerrüt düzenlemesi, ev sahibinin iki ay önceden yazılı olarak bildirdiği sürece altı ay sonra mülkün mülkiyetini otomatik olarak geri alabileceği bir kısa vadeli kiracılıktır. Garantili kiracılıklarla, ev sahibi ancak kiracının kirada olduğunu veya kira politikalarını ihlal ettiğini bir mahkemeye kanıtlayabilirse bir mülkü geri alabilir [kaynak: Topluluklar ve Yerel Yönetim ]. Brezilya'da, varsayılan kiralama sözleşmesi 30 aydır [kaynak: Global Mülk Rehberi ].

Bir kiralama sözleşmesi veya kiralama aşağıdaki şartları içermelidir:

Bir kiralama sözleşmesi veya kira belgesi hem ev sahiplerini hem de kiracıları korur. Anlaşmanın şartları, ev sahibini sorumsuz kiracılara karşı korumaya ve kiracıyı aşırı hevesli veya yasa dışı ev sahiplerine karşı korumaya yardımcı olur.

Ev sahipleri ve kiracılar, güvenlik depozitosu ve nasıl kullanılacağı konusunda kiralamada dile özellikle dikkat etmelidir . Güvenlik depozitosu, kiracının, normal kullanım tanımını aşan gelecekteki hasarların veya onarımların maliyetini karşılamak için ev sahibine ödünç verdiği paradır ve kısa bir süre sonra öğreneceğiz [kaynak: California DCA ]. Güvenlik mevduatları, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki yasal anlaşmazlıkların en yaygın nedenidir .

Burada birkaç önemli ayrım var. Para ödünç verilir - ödenmez - ev sahibine. Bazı eyaletler, ev sahiplerinin güvenlik mevduatlarını bir emanet hesabı [kaynak: Nolo ] gibi ayrı bir banka hesabında tutmasını ister. Kira sözleşmesinin feshi üzerine , kiracı mülke normal aşınma ve yıpranmanın ötesinde zarar vermedikçe, bu para kiracıya (bazı eyaletlerde faiziyle birlikte) geri ödenecektir .

Peki normal kullanım nedir? Bu, kira sözleşmesinde açıkça belirtilmesi gereken bir şeydir. Örneğin halılar kirlenir, boya yontulur ve giderler tıkanır. Bu durumların her biri normal kullanım olarak kabul edilir. Ancak, örneğin, bir kiracı küçük bir fırını işletmek için dairesini yasa dışı olarak kullanıyorsa ve fırından gelen sürekli ısı, mutfak karolarına kalıcı olarak zarar verir ve tavandaki boyayı soyarsa, bu normal kullanım değildir. Hasar, kiracının güvenlik depozitosundan düşülecektir.

Ev sahipleri ve kiracılar için güvenlik teminatı anlaşmazlıklarından kaçınmanın en iyi yolu, kiracı taşınmadan önce mülkün bolca fotoğrafını çekmektir. Hem ev sahibi hem de kiracı, mevcut herhangi bir hasarı belgelemeli ve mevcut kiracının olmayacağını belirten bir feragat veya açıklama imzalamalıdır. bu onarımlardan sorumlu olun. Avustralya'da, ev sahipleri ve kiracıların, kira sözleşmesini imzalamadan önce resmi bir Mülk Durum Raporu doldurması tipiktir [kaynak: Kiracılar Danışma Hizmeti ].

Kira sözleşmesi veya kira sözleşmesi imzalandıktan sonra bile, ev sahibi güvenlik depozitosu ve ilk ayın kira çekleri temizlenene kadar anahtarları teslim etmemelidir. Bir ev sahibi bir kiracının hemen taşınmasına izin verirse ve çekler daha sonra geri dönerse, tek başvuru tahliye işlemleri olabilir.

Deyimde olduğu gibi, "Bir gram önlem, bir kilo tedavi değerindedir." Öyleyse, ev sahibinin kiracılarına karşı en önemli sorumluluklarına bakalım.

Ne kadar yeterli?

Tüm ABD eyaletlerinin yarısı, bir ev sahibinin bir güvenlik depozitosu için ne kadar toplayabileceği konusunda bir sınır koyar [kaynak: FindLaw ]. Tipik depozito bir veya iki aylık kiraya eşittir. İskoçya'da, güvenlik depozitosuna [kaynak: Shelter.org ] ek olarak herhangi bir prim veya bekletme depozitosu talep etmek yasa dışıdır. Geçmişte, İskoç ev sahipleri, kredi kontrollerini yürütmek ve kiralama başvurularını işleme koymak için bu ekstra ücretleri talep etmişti.

Bir ev sahibinin kiracılarına karşı sorumluluğu, güvenli ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamaktır. Bir kiracı taşınmadan önce, mülkün yerel ve federal konut yasasına uygun olduğundan emin olmak ev sahibinin yükümlülüğüdür. Şehir ve ilçe konut yetkilileri, elektrik , sıhhi tesisat , boya (kurşunsuz), aydınlatma, havalandırma ve yapısal bütünlük için katı minimum standartlar belirler . Birçok şehir ayrıca tüm dış kapılarda sürgü, duman alarmları ve her birimde yangın söndürücüler gibi güvenlik önlemleri gerektirir.

Kiracı taşındığında , merdiven boşluğundaki yanmış bir ampulden sızdıran musluklara kadar mülkte kırılan her şeyi onarmak ev sahibinin sorumluluğundadır . Bir ev sahibinin bir onarım talebine 24 saat içinde yanıt vermesi ve makul bir zaman çerçevesi [kaynak: Nolo ] içinde düzeltmesi beklenir. Sorunun ciddiyeti genellikle ne kadar çabuk çözüleceğini belirler.

Bir ev sahibi bilinen bir sorunu zamanında çözemezse, başı büyük belaya girebilir. En kötü durum senaryosu, bir kiracının veya konuğunun, bir merdivendeki kırık bir ray veya eksik bir döşeme tahtası gibi mülkle ilgili çözülmemiş bir sorun nedeniyle ciddi şekilde yaralanmasıdır. Kiracı, ev sahibinin hasarı bildiğini ve düzeltmek için makul sürede hareket etmediğini kanıtlayabilirse, dava açabilir ve kazanır. Bu nedenle ev sahipleri mali sorumluluk sigortası yaptırmak zorundadır.

Tüm ev sahibi-kiracı argümanları bir dava ile sonuçlanmaz . Ancak kiracı, ev sahibinin bulaşık makinesini tamir etmesinin ne kadar sürdüğü konusunda hüsrana uğrarsa , birkaç seçeneği vardır. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki çoğu eyalette, onarım yapılana kadar kirasını yasal olarak alıkoyabilir. Ayrıca, onarımları kendisi düzenleme ve bir sonraki kira çekinden maliyeti çıkarma hakkına da sahip olabilir. Bazı eyaletlerde, işler gerçekten kötüye giderse, kiracı yanıt vermemeyi sözleşmenin ihlali olarak değerlendirebilir ve kiralamanın ortasında taşınabilir.

Bir ev sahibi, mülkle ilgili bir sorunla ilgili tüm bildirimleri tam olarak ne zaman aldığını ve sorunu çözmek için ne zaman harekete geçtiğini belgeleyerek kendini koruyabilir. Ev sahibi sorunu hemen çözemese bile, kiracıya gecikmeye neden olan koşulları ve sorunun ne zaman çözülebileceğini bildirmek onun sorumluluğundadır. İyi bir ev sahibi, olası yaralanmalardan kaçınmak için kiracılarını bilinen tüm sorunları derhal bildirmeye teşvik edecektir.

It's also the landlord's responsibility to keep his tenants safe from crime . All stairways and common areas need to be well-lighted. Main doors and gates need to remain locked at all times. If there's an intercom system for buzzing in guests, it needs to be in working order. Exterior doors should have deadbolts and windows should have locks, particularly those that are accessible by an external fire escape.

­A landlord also has to take reasonable measures to make sure that his tenants aren't criminals. If a landlord knows that some of his tenants are dealing drugs from their apartments, for example, and doesn't report them to the police, the landlord might be held accountable for any neighborhood crimes that can be linked to the drug-dealing operation.

In addition to their many responsibilities, landlords have some important rights under the law. We'll take a look at them in the next section.

Doubly Insured

Landlords are often small business owners and typically carry two separate insurance policies -- property insurance and liability insurance. Property insurance protects a landlord's building from damages inflicted by outside sources, like fire , storms, vandalism and possibly earthquakes and floods . Insurance for the last two potential perils requires additional coverage and costs extra.

Liability insurance covers the legal and medical bills when a landlord is sued for damage he allegedly inflicted on a tenant, including injuries caused by landlord neglect, discrimination, wrongful eviction and invasion of privacy [source: Steingold].

The landlord's most basic right, as detailed in the lease or rental agreement, is to collect rent. Depending on the nature of the rental, rent may be due once a month, twice a month or every week. The landlord and tenant will agree on how and when the rent is paid. Some landlords only take checks or money orders and others use bank deposits or even online payment systems. If a tenant fails to pay rent on time, it's within the landlord's rights to take action that could eventually lead to eviction.

In most U.S. states, and with most types of properties, it's within the landlord's rights to increase rent after the term of the lease expires. If a tenant signs a six-month lease, then the rent is fixed for the term of the lease. But when the lease expires, the landlord can raise the rent. Some older buildings in certain large American cities like New York, Chicago and San Francisco are rent-controlled or rent-stabilized, meaning that it's illegal for a landlord to charge more than a set amount for the property. The purpose is to ensure the availability of affordable housing in major city centers.

The landlord also has a right to enter the rental property, but only under specific conditions outlined in the rental agreement. For example, if a landlord wants to enter the rental unit to make general repairs, he usually has to give at least 24 hours' notice. In the case of an emergency like a flood , fire or major damage from a storm, the landlord has the right to enter the property without giving any advance notice. It's also within the landlord's rights to enter the rental unit to demand rent from a tenant whose payment is overdue and who is not responding to written notices.

­As part of the tenant screening process, the landlord has to adhere to strict anti-discrimination laws. These apply only to people -- he does have the right to refuse to allow pets on the premises. He can even stipulate which breed or type animal is or isn't allowed to be kept on the property.

If a tenant doesn't keep up with his end of the lease or rental agreement, it's the landlord's right to initiate eviction proceedings. We'll talk more about how evictions work in the next section.

Landlords vs. Slumlords

Unscrupulous landlords who have no intention of making repairs or improvements to a property are commonly known as slumlords. Some slumlords wrongfully evict tenants or use intimidation tactics to force low-income tenants out of a building so the owner can lawfully renovate it and turn it into a hotel or high-priced apartments.

Tahliyeler sıkı bir yasal süreci takip etmelidir. Kiracı kira ödemiyorsa veya davranış kurallarında belirtilen kuralları defalarca ihlal ettiyse, ev sahibinin resmi tahliye sürecini başlatma hakkı vardır. Yine de kanunu kendi eline alamaz. Ev sahibinin bir kiracıyı kilitlemesi neredeyse 50 Amerika Birleşik Devletleri'nde yasa dışıdır . Lokavt tanımı, kilitlerin değiştirilmesini, kiralama birimine girişi engellemeyi, elektrik veya suyu kesmeyi veya kiracının mülkü normal şekilde kullanmasını engelleyen başka herhangi bir yöntemi içerir [kaynak: Metropolitan Kiracı Organizasyonu ].

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ev sahipleri için iyi haber, tahliye sürecinin defterlerdeki en kısa yasal işlemlerden biri olmasıdır. Örneğin, Teksas'ta, bir kiracıyı dokuz gün gibi kısa bir sürede yasal olarak tahliye etmek mümkündür ve ayrıca tekrar tekrar kira ödemeyen bir kiracıyı geçici olarak kilitlemek de mümkündür [kaynak: Austin Tenant's Council ]. En katı kiracı hakları yasalarından bazılarına sahip olan Kaliforniya'da bile, bir hakimin tahliye davasını duyması ve karar vermesi yalnızca ortalama 20 gün sürer [kaynak: California Tüketici İşleri Bakanlığı ].

Çoğu eyalette tahliye süreci, kiracı için bazı net seçenekler sunan ev sahibinden resmi bir bildirim mektubu ile başlar. Kiracı belirli bir tarihe kadar kirasını ödemeli, tüzüğe aykırı olan her türlü sorunu çözmeli veya binayı boşaltmalıdır. Bunu yapmamak , tahliye için yasal terim olan yasadışı tutuklu olarak adlandırılan bir dava ile sonuçlanacaktır .

Hukuka aykırı bir tutukluluk davasında, her iki tarafa da argümanlarını sunma şansı verilir. Hâkim, kiracının kirayı ihlal edip etmediğine hem kiracının hem de ev sahibinin sunduğu ifade ve delillere dayanarak karar verir. Ev sahibi kazanırsa, kiracının binayı boşaltması ve ev sahibinin yaptığı tüm kira ve yasal ücretleri geri ödemesi gerekebilir. Kiracı kazanırsa, ev sahibi kiracının tüm yasal ücretlerini ödemek zorunda kalabilir.

Ev sahibi davayı kazanırsa, kendisine bir zilyetlik emri verilir . Mülkiyet belgesi, kiracının kendisini ve tüm eşyalarını kiralık mülkten kaç gün içinde çıkarması gerektiğini belirtir . Kiracı belirlenen tarihte tahliye etmezse, ev sahibi kiracıyı veya malını zorla çıkaramaz. Çoğu ABD eyaletinde, bu iş yerel bir şerif veya mareşalin sorumluluğundadır. Çoğu eyalette ayrıca, tahliye edilen bir kiracının geride bıraktığı eşyalarla ne yapılacağı konusunda katı prosedürler vardır. Bazen eşyaların atılmadan önce birkaç gün depoda tutulması gerekir.

Bir sonraki bölümde, ev sahibi olmanın bazı güçlüklerinden ve baş ağrılarından kaçınmaya yardımcı olan bazı profesyonel mülk yönetimi tekniklerine bakacağız.

Çin'de Zorunlu Tahliyeler

Çin'deki kiracılar, 2008 Pekin Olimpiyatları'nı çevreleyenler de dahil olmak üzere, büyük inşaat projelerine yol açanlar gibi zorla tahliyeler söz konusu olduğunda çok fazla yasal başvuru hakkına sahip değil . Resmi Çin hükümeti istatistiklerine göre, çoğunlukla eski şehir bölgesinden gelen 2.500.000'den fazla Şanghay sakini, 1993 ile 2003 yılları arasında yeniden yerleştirildi [kaynak: İnsan Hakları İzleme Örgütü ]. Çin'deki tahliye karşıtı protestolar ve gösteriler, uluslararası insan hakları gruplarının baskısına rağmen polisin baskı ve tutuklamalarına yol açtı.

Her ev sahibi mülk yöneticisi olmak istemez. Mülk yönetimi, uzun, öngörülemeyen saatler ve muhtemelen kızgın kiracılardan gelen çok sayıda telefon görüşmesi ile zor bir iştir. Profesyonel mülk yönetimi şirketleri, bir ev sahibinin boş ilanlar yazmasına, kiracıları taramasına, kira sözleşmelerini yazmasına, kira toplamasına, günlük bakım sağlamasına, onarımlar düzenlemesine ve bir tuvalet tıkandığında gecenin bir yarısında telefona cevap vermesine yardımcı olabilir. Mülk yöneticileri genellikle aylık kiranın yüzde onunu alır.

Ev sahipleri mülk yöneticilerini çok dikkatli seçmelidir. Deneyim çok önemlidir. Bir mülk yöneticisini işe almanın bütün amacı, günlük sorumluluğun bir kısmını ev sahibinin omuzlarından kaldırmaktır. İyi bir yönetici bağımsız olarak çalışabilir ve yalnızca büyük onarımlar ve olası yasal sorunlar hakkında ev sahibine danışabilir. Mülk yöneticisi mükemmel iletişim becerilerine sahip olmalıdır. İdeal olarak, kiracılar ve ev sahibi arasında etkili bir tampon görevi görecek ve her iki tarafın ihtiyaçlarını açıkça iletebilecektir.

Bilgili bir ev sahibi, şüpheli ahlaki veya etik karaktere sahip başvuru sahiplerini elemek için mülk yöneticileri de dahil olmak üzere tüm potansiyel çalışanlarının geçmişini tam olarak kontrol edecektir. İşte nedeni: Mülk yöneticisi kiracılardan birine karşı bir suç işlerse, ev sahibi sorumlu tutulabilir. Ev sahibi, tüm çalışanlarının sorumluluk sigortası kapsamında olduğundan emin olmak için mülk yönetim şirketi ile görüşmelidir. Değilse, ev sahibi mülk yöneticilerini kendi sorumluluk politikası kapsamına almalıdır.

Ev sahibi olmak, kendi işinizi yürütmek demektir. Birçok ev sahibi, işletme giderlerini ve gelirlerini takip etmek için özel kiralama yönetimi yazılımı kullanır. Quicken Rental Property Manager 2009 gibi bir program, bir ev sahibinin faturaların üstünde kalmasına, harcamaları belgelemesine, vergi indirimlerini en üst düzeye çıkarmasına ve işletme finansmanını kişisel finanstan ayrı tutmasına yardımcı olur. Daha büyük şirketler, iş emri takibi, çevrimiçi kiracı taraması, vergi uyumu, muhasebe ve raporlama gibi özelliklere sahip Property Boss gibi Web tabanlı bir sisteme güvenebilir.

Bir ev sahibi olarak başarılı olmanın ve mesleğe ilişkin en büyük yasal güçlüklerden bazılarından kaçınmanın en iyi yolu, ilgili riskleri en aza indirmektir [kaynak: Leshnower ]. Sorumlu bir ev sahibi uygun şekilde sigortalıdır ve vergilerini öder . Mülkünün eyalet ve yerel inşaat yetkilileri tarafından belirlenen minimum standartları aşmasını sağlar. Kiracılarının sağlığını etkileyebilecek kurşun boya veya asbest gibi potansiyel çevresel tehlikeleri aktif olarak arar ve ortadan kaldırır . Potansiyel suçluları ayıklamak için kiracıları ve çalışanları dikkatle inceler. Ve son olarak, tüm kiracılara profesyonelce ve saygılı davranır, böylece ayrımcılığın tuzaklarından kaçınır.

Artık birçok ABD şehri, ev sahiplerini mülk sahibi olma ve yönetmeyle ilgili yasal sorunlar ve gelişen düzenlemeler konusunda yönlendirmeye hazırlayan eğitim programları sunmaktadır. Ayrıca ev sahiplerine, kiracılarla ilişkileri geliştirme, mülkleri sürdürme, kiralık birimlerindeki suç davranışlarının kökünü kazımaya yardımcı olmak için yetkilileri kullanma ve mülk değerlerini iyileştirme teknikleri konusunda da eğitim veriyorlar.

Gayrimenkul ve finans yönetimi hakkında daha fazla bilgi için bir sonraki sayfadaki faydalı bağlantıları takip edin.

İlk Yayınlanma: 16 Ekim 2008

Ev sahibi olmak zor bir iş mi?

Ev sahibinin yasal sorumlulukları nelerdir?

Ev sahipleri mülkün sahibi mi?

Kiralık mülk sahibi birine ne diyorsunuz?

Ev sahipleri potansiyel kiracılardan ne isteyebilir?

İlgili Makaleler

Daha Fazla Harika Bağlantı

Kaynaklar