Az önce hayallerinizdeki evi satın aldınız, sözleşmeyi imzaladınız ve hareket eden minibüsü paketlediniz - hazırsınız, değil mi? Önce mevcut evinizi satmadıysanız hayır . Yani piyasaya sürüyorsunuz ve bekliyorsunuz. Ve bekle. Ve bekle. Kiralamanın mali açıdan daha mantıklı olduğu birçok şehirde, alıcılar ilgilenmeyebilir. Diğerlerinde, alıcılar gelir, ancak peşinat için yeterli paraları yoktur veya kredileri yeterince iyi değildir. Bu evi nasıl satacaksın?
Birçokları için kiralık ev en iyi seçenek olabilir. Ev sahibi olmak için kiralama olarak da adlandırılan süreç, araba kiralamaya benzer şekilde çalışır : Kiracılar evde yaşamak için her ay belirli bir miktar öderler ve belirli bir sürenin sonunda - genellikle üç yıl içinde - evi satın alma seçeneği. Ödedikleri kiranın her ayı satıcı için gelir olurken, bir kısmı da sonunda evi satın almak için peşinat ödemesine gidiyor .
Hem kiracıların hem de satıcıların bu düzenlemeyi kabul etmeden önce düzenledikleri sözleşme konusunda çok net olmaları gerekir. Sahip olmak için kiralamanın her iki taraf için de avantajları ve dezavantajları vardır. Halihazırda yeni bir ev satın almış olan satıcılar, aynı anda iki ipotek ödemekten kurtulacak ve birçok evin satılık olduğu yavaş bir konut piyasasında, bu onların en iyi seçeneği olabilir. Henüz bir ev almaya gücü yetmeyen alıcılar, bir tane daha hızlı bir şekilde alabilirler.
Mülk sahibi olma sürecinin nasıl çalıştığını öğrenmek için okumaya devam edin.
