ภาษีทรัพย์สินอาจให้ความรู้สึกเหมือนการจำนองบ้านครั้งที่สอง แต่ในบางพื้นที่ ค่าใช้จ่ายรายปีกลับน้อยมากอย่างน่าประหลาดใจ รัฐเหล่านี้คือรัฐที่มีอัตราภาษีทรัพย์สินต่ำที่สุดโดยพิจารณาจากอัตราภาษีทรัพย์สินที่แท้จริง ซึ่งก็คือเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาดของบ้านที่เจ้าของบ้านต้องจ่ายในแต่ละปี
ใบเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินของคุณอาจแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับสถานที่ที่คุณอาศัย สิทธิยกเว้นที่คุณมีสิทธิ์ได้รับ และรัฐบาลท้องถิ่นของคุณจัดสรรเงินทุนให้กับบริการสาธารณะ เช่น โรงเรียนและบริการฉุกเฉินอย่างไร
ต่อไปนี้คือสถานที่ซึ่งเจ้าของบ้านจ่ายเงินน้อยที่สุด
- ฮาวาย: 0.27%
- อลาบามา: 0.38%
- โคโลราโด: 0.49%
- เซาท์แคโรไลนา: 0.52%
- ลุยเซียนา: 0.54%
- เวสต์เวอร์จิเนีย: 0.54%
- เดลาแวร์: 0.55%
- ไวโอมิง: 0.58%
- อาร์คันซอ: 0.58%
1. ฮาวาย: 0.27%
ฮาวายมีอัตราภาษีทรัพย์สินต่ำที่สุดในประเทศ โดยมีอัตราภาษีทรัพย์สินที่มีประสิทธิผลเฉลี่ยเพียง 0.27 เปอร์เซ็นต์
แม้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะสูง แต่อัตราภาษีทรัพย์สินเฉลี่ยยังคงค่อนข้างต่ำ เนื่องจากรัฐพึ่งพาภาษีเงินได้และภาษีขายเพื่อสร้างรายได้มากกว่า
รัฐบาลท้องถิ่นเสนอการยกเว้นภาษีทรัพย์สินสำหรับผู้สูงอายุและที่อยู่อาศัยหลัก
2. อลาบามา: 0.38%
ด้วยอัตราภาษีทรัพย์สินที่มีประสิทธิผลโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 0.38 เปอร์เซ็นต์ แอละแบมาจึงมีภาระภาษีทรัพย์สินต่ำที่สุดแห่งหนึ่งในสหรัฐอเมริกา รัฐใช้การยกเว้นภาษีที่อยู่อาศัยและโปรแกรมบรรเทาภาษีทรัพย์สินเพื่อช่วยเหลือเจ้าของบ้านที่มีรายได้น้อยและผู้สูงอายุ
เจ้าหน้าที่ประเมินภาษีท้องถิ่นจะกำหนด "มูลค่าที่ประเมิน" อย่างเป็นทางการของทรัพย์สินแต่ละรายการ ซึ่งมักจะอยู่ต่ำกว่ามูลค่าตลาด
3. โคโลราโด: 0.49%
รัฐเซนเทนเนียลคงอัตราภาษีทรัพย์สินเฉลี่ยไว้ที่ประมาณ 0.49 เปอร์เซ็นต์ ส่วนรัฐโคโลราโดมีมาตรการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินผ่านการยกเว้นภาษีสำหรับผู้สูงอายุและจำกัดการขึ้นภาษีรายปี
ภาษีทรัพย์สินที่นี่ช่วยในการระดมทุนโรงเรียนและบริการภาครัฐอื่น ๆ แต่รัฐยังคงรักษาภาระภาษีโดยรวมให้อยู่ในระดับต่ำ
4. เซาท์แคโรไลนา: 0.52%
ด้วยอัตราภาษีทรัพย์สินที่มีประสิทธิผลอยู่ที่ 0.52 เปอร์เซ็นต์ เซาท์แคโรไลนาจึงอยู่ในกลุ่มรัฐที่เรียกเก็บภาษีทรัพย์สินต่ำที่สุด
รัฐมีการยกเว้นภาษีทรัพย์สินสำหรับทหารผ่านศึกพิการ และมีการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสำหรับผู้สูงอายุ โดยทั่วไปแล้ว ภาษีที่นี่จะต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ
5. ลุยเซียนา: 0.54%
ภาษีทรัพย์สินของรัฐลุยเซียนาจัดอยู่ในกลุ่มภาษีที่ต่ำที่สุด เนื่องมาจากการยกเว้นภาษีที่อยู่อาศัยที่เอื้อเฟื้อ และอัตราภาษีที่มีผลเฉลี่ยอยู่ที่ 0.54 เปอร์เซ็นต์
ภาษีทรัพย์สินจะแตกต่างกันไปในแต่ละตำบล แต่อันดับของรัฐมักจะต่ำอยู่เสมอ เจ้าของบ้านจ่ายน้อยกว่า แม้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะค่อนข้างต่ำก็ตาม
6. เวสต์เวอร์จิเนีย: 0.54%
ในรัฐภูเขา อัตราภาษีทรัพย์สินโดยเฉลี่ยยังคงอยู่ในระดับต่ำ เนื่องจากอัตราภาษีที่แท้จริงอยู่ที่ประมาณ 0.54 เปอร์เซ็นต์ รัฐบาลท้องถิ่นมีมาตรการผ่อนปรนภาษีทรัพย์สินสำหรับเจ้าของบ้านที่มีรายได้น้อย และมีการยกเว้นภาษีสำหรับบ้านพักอาศัย
แม้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะต่ำ แต่ภาษีก็ต่ำเช่นกัน
7. เดลาแวร์: 0.55%
รัฐเดลาแวร์มีภาระภาษีโดยรวมต่ำ โดยมีอัตราภาษีทรัพย์สินที่แท้จริงอยู่ที่ประมาณ 0.55 เปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้ รัฐยังไม่มีภาษีขายและมีกฎหมายภาษีนิติบุคคลที่เอื้ออำนวย ซึ่งช่วยชดเชยความต้องการรายได้ของรัฐบาล
8. ไวโอมิง: 0.58%
รัฐไวโอมิงพึ่งพารายได้จากการผลิตพลังงานเป็นอย่างมาก ซึ่งทำให้รัฐสามารถคงอัตราภาษีทรัพย์สินไว้ที่เพียง 0.58 เปอร์เซ็นต์ได้
ภาษีทรัพย์สินของรัฐใช้เป็นเงินทุนสำหรับโรงเรียนและบริการอื่นๆ แต่ใบแจ้งหนี้ภาษียังคงอยู่ในระดับต่ำ โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบกับรัฐที่มีอัตราภาษีทรัพย์สินสูง เช่น นิวเจอร์ซีย์
9. อาร์คันซอ: 0.58%
รัฐอาร์คันซอปิดท้ายรายการด้วยอัตราภาษีทรัพย์สินเฉลี่ยที่ 0.58 เปอร์เซ็นต์ รัฐบาลรัฐและผู้ประเมินภาษีท้องถิ่นทำงานร่วมกันเพื่อยกเว้นภาษีที่อยู่อาศัยและบริหารจัดการมูลค่าที่ประเมินไว้ การยกเว้นภาษีและทางเลือกในการผ่อนปรนภาษีช่วยให้สามารถควบคุมภาษีทรัพย์สินประจำปีได้
เราสร้างบทความนี้ขึ้นโดยร่วมมือกับเทคโนโลยี AI จากนั้นจึงตรวจสอบให้แน่ใจว่าบทความได้รับการตรวจสอบข้อเท็จจริงและแก้ไขโดยบรรณาธิการ
