Sia che suscitino ricordi d'infanzia dei Bambini Boxcar o sembrino la risposta più interessante al movimento dei microhousing di oggi , le case container per spedizioni combinano innovazione e durata in un unico pacchetto autonomo. Alcuni di loro lo fanno, comunque. Altre sono costruzioni multistrato che trattano le strutture come blocchi LEGO e culminano in case super lussuose.
In qualsiasi configurazione, la casa di un container è proprio quello che sembra: un'abitazione realizzata con un container in acciaio altrimenti utilizzato per la spedizione. Dal semplice al sontuoso, i contenitori offrono il vantaggio di un guscio già pronto, ma possono creare confusione su ciò che è necessario e consentito da un sito all'altro. Oltre a imparare più di quanto probabilmente vorresti sapere sui regolamenti edilizi locali, dovrai iniziare selezionando uno o più contenitori da cui costruire la tua casa.
Come scegliere un container per la spedizione
Ci sono due dimensioni di container di base tra cui scegliere: 8 x 20 piedi (2 x 6 metri) e 8 x 40 piedi (2 x 12 metri), che forniscono 160 e 320 piedi quadrati (15 e 30 metri quadrati) di spazio, rispettivamente. I contenitori normali hanno un'altezza di 8,5 piedi (2,5 metri), ma un cubo alto offre 9,6 piedi (3 metri). Anche se è più costoso, un cubo alto può valere il costo aggiuntivo: l'aggiunta di elementi necessari come l'isolamento e l' impianto idraulico porta via un po 'di altezza.
Presta particolare attenzione alle condizioni del contenitore, che potrebbe essere stato ovunque nel mondo mentre veniva utilizzato per il suo scopo principale. Il blog Tiny Life suggerisce il lavaggio elettrico dell'interno del contenitore nel caso in cui fosse stato utilizzato per trasportare i prodotti. Considerare i viaggi globali di un container potrebbe anche significare che è entrato in contatto con materiali nocivi, secondo il designer Ben Uyeda , che ha costruito una casa per container in California. Ciò ha portato alcuni stati, come la California, a limitare i tipi di container che possono essere utilizzati per le abitazioni.
Quanto costa un container di spedizione?
"La prima considerazione è, dove vivi", spiega Uyeda. In California, tutte le unità utilizzate per le abitazioni devono essere container di prima corsa o di un viaggio e tutti i viaggi devono essere documentati. A seconda delle normative nella tua zona, potresti essere in grado di acquistare un container usato economico su eBay o Craigslist per circa $ 1.000. Ma potresti essere meglio, o addirittura richiesto, di averne uno nuovo o che ha fatto un solo viaggio documentato.
Uyeda ha ottenuto i suoi cubi alti 40 piedi (12 metri) da ContainerDiscounts.com per meno di $ 5.000 ciascuno. Ci sono molti broker di container in attività e suggerisce di trovarne uno rispettabile, disposto a trattare con individui e in grado di spedire il container al tuo sito.
Mentre le case prefabbricate a un container o le case fai-da-te potrebbero avere un piccolo prezzo, non c'è limite all'estremità ascendente della gamma. Posizionare i contenitori uno accanto all'altro e impilarli consente di ottenere case spaziose e di fascia alta uniche nel loro genere, anche se potrebbero avere problemi con il cellulare e il Wi-Fi grazie al telaio in acciaio.
Sono necessari permessi speciali per una casa container?
Quando si tratta di ottenere i permessi appropriati per costruire la tua casa container, sappi che le località negli Stati Uniti e nel mondo hanno requisiti significativamente diversi. In effetti, dovresti informarti sulle normative locali prima ancora di ordinare il tuo contenitore. Sebbene i container siano relativamente economici, i regolamenti edilizi possono aggiungere costi alla tua casa, modificare il tuo piano o renderlo del tutto impossibile. Non tutte le località consentono questo tipo di abitazione.
È necessario considerare le leggi sulla zonizzazione, i codici di costruzione, i permessi, le restrizioni sugli atti e le regole di associazione dei proprietari di case, secondo il sito Web Discover Containers . Questi possono essere specifici. Ad esempio, ad Atlanta , sono consentiti edifici inferiori a 70 metri quadrati dietro una residenza principale, ma se hanno una stufa e sono destinati a inquilini a lungo termine, più di 90 giorni, sono consentiti solo in alcune zone quartieri. In qualsiasi città, anche le case container devono soddisfare i codici di costruzione. Secondo il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti , "i container che vengono convertiti in unità abitative sono soggetti ai codici di costruzione statali e locali come le case modulari e costruite in loco".
Uyeda consiglia di visitare il reparto edile locale e di spiegare cosa si desidera costruire in modo da sapere se e come procedere. Sebbene qualsiasi studio di architettura o ingegneria professionale dovrebbe essere in grado di fare le ricerche necessarie per firmare, poiché la struttura potrebbe essere insolita, potrebbe farti accumulare tempo a una tariffa oraria. L'approvazione dell'ingegnere strutturale ha portato Uyeda a circa $ 8.000, ma stima che il francobollo su una casa tradizionale sarebbe stato più vicino a $ 1.500.
Cosa sapere prima di costruire una casa container
Con il tuo container in arrivo e i permessi in mano, sei pronto per iniziare a mettere insieme la tua nuova casa.
Invece di fare il lavoro da solo, potresti acquistare una casa container completa da un costruttore. Queste unità possono iniziare da $ 35.000 a $ 40.000 a seconda delle dimensioni. Se segui il percorso già pronto, Uyeda avverte di assicurarsi che il costruttore comprenda i codici locali nella tua zona. Scopri cosa è incluso nel preventivo: le fondamenta, il collegamento dell'impianto idraulico e elettrico, la consegna e altri aspetti.
"Assicurati solo di ottenere citazioni precise e vincolanti che siano tutto compreso", afferma. "Non esiste una soluzione di costruzione a livello nazionale. Sii molto scettico nei confronti dei venditori Amazon che li vendono. Usa il buon senso".
Successivamente, presta molta attenzione alla consegna e al posizionamento del tuo contenitore. Se la tua casa si trova in una zona remota, assicurati che le strade siano abbastanza buone da consentire il passaggio di un grosso camion. Se la tua fondazione non è pronta o non riesci a posizionare il container in modo preciso e devi spostarlo in un secondo momento, dovrai noleggiare una gru.
Se stai eseguendo il build-out, dovrai aprire degli spazi nell'acciaio per finestre e porte, il che significa saldare. Tuttavia, Uyeda afferma che una casa container può essere una buona opzione per le persone che vogliono costruire il proprio spazio vitale ma non hanno molta esperienza di costruzione. Invece di doverti preoccupare di ottenere gli angoli dritti, inizi con la scatola e puoi trattarla come un progetto di rimodellamento da lì.
"Imparare a saldare non è così difficile", dice. In effetti, poiché i muri esterni sono già in atto, è possibile costruire una casa container con solo un paio di persone. Il suo piccolo equipaggio ha impiegato meno di 20 settimane per costruire una casa di tre container.
Adesso è deludente
Può sembrare che le case container offrano il massimo in termini di riciclaggio, ma negli stati in cui i container devono essere nuovi o unità a un solo viaggio, la costruzione di una casa in un container la porta fuori dal suo scopo previsto, annullando così il vantaggio del riciclaggio.
