Comment choisir le bon rénovateur

Que vous soyez trop grand pour votre maison, que vos appareils électroménagers aient besoin d'être mis à jour, que vous souhaitiez améliorer la valeur de votre maison ou que vous vous ennuyiez tout simplement avec votre aménagement obsolète, vous voudrez peut-être envisager un remodelage . Mais le remodelage n'est pas une mince tâche, et comme votre maison est probablement votre plus gros investissement, cela peut à juste titre se transformer en une entreprise coûteuse. Malheureusement, les dépenses excessives et le travail de mauvaise qualité ne sont que trop courants. L'important est de trouver un rénovateur expérimenté qui vous donnera un prix raisonnable. Choisir un nouveau design est déjà assez difficile sans avoir à regarder par-dessus l'épaule de votre rénovateur à chaque seconde pour s'assurer que le travail est bien fait.

La première étape pour choisir le bon rénovateur est de demander à des amis de partager leurs propres expériences. Une bonne recommandation personnelle est inestimable. Demandez si l'entrepreneur a été rapide et organisé, et s'il a répondu rapidement à vos appels. Vous voudrez également interroger vos amis sur leurs mauvaises expériences ainsi que sur les bonnes. Y a-t-il quelque chose qu'ils auraient aimé savoir avant de commencer le processus ? Cependant, soyez prudent si un ami recommande son parent ou si votre propre parent demande le travail. Si vous n'avez pas confiance dans le travail de quelqu'un, mendiez le plus poliment possible au lieu de subir des pressions pour commettre une erreur coûteuse. Pour vos proches, essayez de leur dire que vous n'aimez pas vraiment mélanger les affaires et la famille.

En plus des amis, vous pouvez également conduire dans votre quartier à la recherche de maisons qui ont affiché des annonces de rénovation. N'ayez pas peur de frapper à la porte et de poser des questions sur l'expérience de rénovation. Incidemment, c'est aussi un excellent moyen de rencontrer des voisins.

Les experts recommandent de se méfier des entrepreneurs au volant qui frappent à votre porte pour vendre leurs services. Si vous avez intérêt à embaucher quelqu'un sans recommandation personnelle, vous pouvez vous protéger. Tout d'abord, demandez des références d'anciens clients que vous pouvez appeler. Vous pouvez également demander à l'entrepreneur une liste des projets récents avec leurs dates de début et de fin - vous pouvez confirmer ces données avec les références. Découvrez depuis combien de temps l' entrepreneur est en affaires et évitez les entrepreneurs qui ont une courte histoire. Pensez même à demander leur adresse et leur numéro de sécurité sociale pour obtenir un rapport de solvabilité.

Que devez-vous savoir d'autre lorsque vous décidez qui va changer l'apparence de votre maison ?

Un autre facteur pour trouver un rénovateur de qualité est de demander ses certifications. L'Association nationale des constructeurs d'habitations parraine la certification de rénovateur diplômé certifié (CGR), et l'Association nationale de l'industrie de la rénovation accorde des certifications de rénovateur certifié (CR).

Si vous trouvez des amis qui ont eu une mauvaise expérience avec un rénovateur, ils vous diront très probablement qu'ils auraient aimé prendre plus de précautions avec le contrat . Ce document important peut être votre salut ou votre ruine, alors considérez-le attentivement. Il doit inclure une description détaillée de tous les travaux à effectuer, ainsi que le calendrier de paie. Certains experts recommandent de ne pas signer le contrat standard que le rénovateur vous donne, mais plutôt d'adapter un modèle de contrat de l'American Institute of Architects (AIA).

De plus, discutez avec le rénovateur à l'avance pour établir un calendrier de rémunération sur lequel vous pouvez vous entendre tous les deux. Les experts conseillent d'éviter de payer trop cher trop tôt au cas où l'entrepreneur quitterait la ville ou si vous n'êtes tout simplement pas satisfait du travail. Envisagez de payer 10 % des coûts après chaque tranche de 10 % du travail. Si l'entrepreneur manque de fonds pour les matériaux, achetez-les vous-même ou allez avec l'entrepreneur pour les acheter ensemble [source : Howard ].

Assurez-vous que le rénovateur a une assurance et une licence adéquates pour votre projet. Certains États exigent des licences pour de tels travaux. Demandez-lui s'il a une assurance contre les accidents du travail et une police de responsabilité. S'il n'a pas d'assurance adéquate, assurez-vous que vous avez suffisamment d'assurance auprès de votre police d'assurance habitation . Ne vous contentez pas de vous fier à la documentation qui vous est remise, mais appelez pour confirmer la durée de la couverture de l'assurance et vérifier que votre permis de rénovateur est à jour.

Demandez également à votre rénovateur des libérations de privilège. Parfois, les propriétaires paient un entrepreneur pour acheter des matériaux, mais l'entrepreneur empoche l'argent. Dans ce cas, les fournisseurs et sous-traitants peuvent à nouveau réclamer le propriétaire pour le paiement. Lorsque vous demandez à des fournisseurs et à des sous-traitants de signer des quittances de privilège, vous pouvez vous protéger en vous assurant qu'ils ne placeront pas de privilège contre votre maison pour paiement.

De toute évidence, il y a beaucoup à considérer dans un projet de rénovation. Mais lorsque vous investissez du temps dans ces précautions, vous vous assurez la tranquillité d'esprit et évitez des problèmes encore pires plus tard. Pour plus d'informations sur le remodelage de la maison, consultez les liens à la page suivante.

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