Top 10 des avancées vertes dans les bâtiments commerciaux

Bien que nous soyons plus que jamais soucieux de l'environnement, cela ne nous a pas empêchés de continuer à construire de nouveaux bâtiments. Au moins, nous sommes préoccupés par l'impact de ces bâtiments sur la bonne vieille Terre Mère . Pendant longtemps, la construction verte était principalement limitée aux maisons, et elle pouvait coûter cher, souvent considérée comme trop chère ou peu pratique pour un usage commercial. Tout dépend du type de retour que vous obtiendrez sur votre investissement, et "aider à sauver la planète" ne fait que quelque chose pour votre bilan karmique. De nos jours, cependant, non seulement la construction écologique permettra aux entreprises d'économiser de l'argent au fil du temps, mais elle leur procurera également des allégements fiscaux, des remises, des subventions et d'autres incitations.

Vous ne pouvez pas simplement installer un panneau solaire sur le toit ou coller un bac de recyclage dans une salle de repos, appeler votre bâtiment commercial « vert » et en récolter les fruits. De plus, des termes comme "écologique" et "vert" sont vagues et n'ont aucune signification concrète. Afin de récolter certains des avantages monétaires de la construction verte, vous devez suivre certaines normes. Aux États-Unis, il s'agit d'un système de notation appelé LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), développé par le US Green Building Council. Le Canada a son propre système de certification LEED, et de nombreux pays européens, dont la France et le Royaume-Uni, ont des systèmes similaires.

La construction écologique est devenue une grande entreprise, il existe donc de nombreuses incitations pour les entreprises à développer de nouvelles technologies et de nouveaux produits pour aider les bâtiments à respecter ces codes. Jetons un coup d'œil à certaines des avancées vertes les plus intéressantes dans la construction commerciale.

1. Toits verts et murs végétaux
2. Conception de bâtiments solaires passifs
3. Systèmes de plomberie doubles
4. Logiciel de conception verte
5. Systèmes de chaudière de refroidisseur
6. Isolation recyclée et durable
7. Verre électrochromique
8. Photovoltaïque intégré au bâtiment
9. Courant continu
10. Technologie Mycoforme

Les avancées en matière de construction écologique ne se concentrent pas uniquement sur des éléments tels que la structure ou les systèmes du bâtiment - il existe des moyens moins techniques de "verdir" un bâtiment à l'intérieur comme à l'extérieur. Les jardins suspendus (comme, disons, les légendaires construits par Nabuchodonosor à Babylone) n'ont rien de nouveau, mais généralement ils ont été simplement jolis, non fonctionnels (ou dans le cas de moi et du lierre anglais, juste un signe d'aménagement paysager paresseux). Ici, nous parlons d'un système de jardin qui rend un bâtiment plus respectueux de l'environnement. Lorsqu'ils sont installés à l'extérieur d'un bâtiment, ils peuvent l'isoler et réduire les coûts de chauffage et de climatisation. Les murs vivants - également appelés biowalls - reflètent également le rayonnement solaire, améliorent la qualité de l'air en absorbant le dioxyde de carbone et en libérant de l'oxygène, et absorbent l'eau de pluie qui autrement serait du ruissellement. Ils peuvent également être arrosés avec des eaux grises (eau qui a été utilisée pour le bain, la vaisselle ou la lessive).

Certaines entreprises ont adopté le concept de mur vivant à l'intérieur. Évidemment, ils n'offrent pas les mêmes types d'avantages à l'intérieur, mais ils peuvent toujours purifier l'air et fournir un moyen de recycler les eaux grises. Être jolie et améliorer votre humeur sont des bonus supplémentaires. Une plante posée sur votre bureau peut vous remonter le moral - imaginez ce que pourrait faire un mur entier de verdure luxuriante ? Les murs vivants intérieurs et extérieurs sont généralement modulaires, constitués de panneaux amovibles avec des poches inclinées pour retenir le sol. S'ils sont à l'intérieur, des lumières spéciales peuvent devoir être installées pour répondre aux exigences des plantes. Le type de plante dépend de l'endroit où elle sera située et de l'entretien que vous souhaitez y consacrer.

La conception de bâtiments solaires passifs fait du soleil une partie intégrante de l'éclairage, du chauffage et du refroidissement du bâtiment. La partie "passive" de ce type de conception signifie qu'elle ne nécessite aucun type d'appareil, et contrairement à quelque chose comme des panneaux solaires , cela ne prend pas un gros investissement initial ou beaucoup de temps pour être rentabilisé. C'est compliqué, cependant; les concepteurs doivent tout choisir avec soin, de l'emplacement, de la taille et du type de fenêtres et de murs aux plantes placées autour du bâtiment pour l'ombre.

Cela commence par regarder la trajectoire du soleil lorsque ses rayons frappent le bâtiment. Bien sûr, vous savez que le soleil se lève à l'est et se couche à l'ouest. Il "se déplace" également dans le ciel pendant la journée, et il se trouve dans une position différente dans le ciel selon la période de l'année. Il y a aussi une tonne d'autres facteurs qui entrent dans la conception, y compris l' insolation - la quantité de rayonnement solaire absorbée par une surface. Ce n'est pas seulement influencé par les rayons du soleil non plus; c'est aussi lié au climat. Les modèles de vent, les nuages, l'humidité - ils font tous une différence dans la chaleur ou le froid d'un bâtiment à l'intérieur. Les concepteurs utilisent généralement un logiciel pour calculer le meilleur placement et les meilleurs matériaux, et c'est différent pour chaque bâtiment.

En général, un bâtiment utilisant une conception solaire passive a de grandes fenêtres et des plantes à feuilles caduques du côté sud (pour laisser entrer un maximum de lumière du soleil en hiver et de l'ombre en été). Il utilise également des matériaux de construction à masse thermique élevée , ce qui signifie qu'ils retiennent bien la chaleur, comme le béton et les carreaux. La conception solaire passive réduit l'énergie utilisée pour le système CVC du bâtiment ainsi que pour l'éclairage. Avoir un espace commercial éclairé par la lumière du jour est également un autre facteur de bonne humeur.

Certains constructeurs commerciaux poussent la conservation de l'eau un peu plus loin que les toilettes à faible débit mandatées par le gouvernement fédéral et utilisent de l'eau qui n'est pas potable, mais qui est sans danger pour des choses comme l'irrigation paysagère ou les toilettes à chasse d'eau. Une façon est un type de système de plomberie conçu spécifiquement pour économiser l'eau, connu sous le nom de système de plomberie double ou de tuyauterie double.

Ce système sépare l'eau en deux types : potable et récupérée. L'eau potable est sans danger pour la consommation, la cuisine et la lessive. L'eau récupérée était autrefois des déchets ou des eaux usées. Cela semble désagréable, mais l'eau est traitée pour éliminer tout déchet solide et nettoyée pour être exempte de bactéries nocives. Vous ne voudriez tout simplement pas en boire. Il est logique que vous n'ayez pas besoin d'utiliser la même eau pour tirer la chasse d'eau que pour remplir votre verre, n'est-ce pas ? Il y a cependant quelques inconvénients. Il en coûte plus d'avoir deux systèmes de plomberie. De plus, toutes les villes ne sont pas configurées pour l'utilisation de l'eau récupérée. Aux États-Unis, ce système a été lancé dans le Irvine Ranch Water District en Californie, qui a également établi la norme d'utilisation de la tuyauterie violette pour distinguer l'eau récupérée de l'eau potable.

Une alternative moins chère est un système qui utilise les eaux grises générées dans le bâtiment lui-même. Il existe également de nombreuses façons de procéder. Cela peut nécessiter deux systèmes de plomberie différents, inclure la collecte d'eau de pluie pour remplir les toilettes ou irriguer les plantes, ou être aussi simple que l'installation de combinaisons spéciales lavabo/toilette dans les bâtiments commerciaux qui permettent à l'eau du lavage des mains de remplir les toilettes pour la chasse d'eau.

Le guide LEED Green Interior and Construction contient des centaines de pages, et il existe de longues listes similaires d'exigences pour la certification verte dans d'autres pays. Il y a une raison pour laquelle le US Green Building Council, par exemple, propose des cours pour devenir un professionnel accrédité LEED. En bref, il y a beaucoup à savoir en matière de construction écologique, c'est pourquoi certains consultants, constructeurs et concepteurs s'y sont spécialisés. Et comme tout autre projet de construction commerciale, de nombreuses personnes différentes sont impliquées et investies dans le processus.

Les entreprises ont développé un logiciel de conception écologique collaboratif pour faciliter la comparaison et le contraste de toutes les différentes options de construction écologique disponibles. Un service populaire, Sefaira Concept, a remporté de nombreux prix, dont l'innovation verte de l'année 2011 à EcoBuild, un énorme événement de conception et de construction écologiques organisé à Londres. Sefaira est basé sur le cloud, afin que tout le monde y accède en ligne au lieu d'avoir à acheter et à charger un programme sur son ordinateur. Il permet aux concepteurs de faire des choses comme configurer et exécuter des scénarios montrant les coûts et les avantages de l'utilisation d'une source d'énergie comme les éoliennes - jusqu'à inclure des détails comme la taille des pales de la turbine et comment elles seront orientées. Ou ils peuvent projeter l'utilisation de l'eau pour le type et la taille du bâtiment, puis examiner comment les systèmes d'eau recyclée ou d'eaux grises peuvent être utilisés au mieux pour réduire la quantité d' eau potable nécessaire . Le logiciel de Sefaira et d'autres types de logiciels de conception écologique aident les bâtiments commerciaux à atteindre leur plein potentiel lorsqu'il s'agit de passer au vert.

Rénovation verte

Si vous ne pouvez pas rendre un bâtiment commercial vert dès le départ, vous pouvez toujours prendre des mesures pour moderniser un bâtiment existant. Cela inclut des choses comme la mise à jour des systèmes de CVC et de plomberie, le passage à une source d'énergie verte comme l'énergie solaire, le remplacement des anciennes fenêtres par des fenêtres plus éconergétiques, ou même quelque chose d'aussi simple que la réparation ou le colmatage des fuites. Il existe des incitations financières pour la rénovation, tout comme pour la construction écologique à partir de zéro.

Les systèmes HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning) sont également connus sous le nom de systèmes de confort - alors que certaines personnes sont prêtes à porter un chandail ou à utiliser un ventilateur à l'intérieur, la plupart ne sont pas prêtes à transpirer en été ou à geler dans le l'hiver au nom des économies d'énergie. Il n'y a pas de honte à cela, mais les systèmes CVC consomment plus d'énergie que toute autre chose dans un bâtiment commercial. La climatisation entraîne également des tonnes d'émissions de dioxyde de carbone. Rendre les systèmes de CVC aussi écologiques que possible est donc une préoccupation majeure. Il existe de nombreuses façons de minimiser leur utilisation (comme la conception solaire passive ou l'amélioration de l'isolation), mais il n'y a aucun moyen de les abandonner complètement.

Bien que certains systèmes CVC traditionnels soient plus efficaces que d'autres, il existe également des alternatives comme un système de chaudière à refroidisseur . Les systèmes CVC typiques utilisent de l'air pulsé pour chauffer et refroidir, mais un système de chaudière de refroidissement est hydronique- ce qui signifie qu'il utilise de l'eau - ce qui est plus efficace car il fournit des températures uniformes. Ces systèmes sont reliés à l'alimentation en eau du bâtiment. Si cela vous semble familier, vous pensez peut-être aux radiateurs, un ancien système hydronique qui utilise la vapeur pour chauffer. Une chaudière de refroidissement vous réchauffe en utilisant la chaleur rayonnante au lieu de l'eau chaude. C'est un peu comme la chaleur que vous ressentez si vous tenez votre main près d'une flamme - elle ne souffle pas activement de l'air chaud sur vous, mais dégage de la chaleur qui réchauffe la pièce à partir de tuyaux en cuivre et en aluminium remplis d'eau. L'installation d'une chaudière de refroidissement n'est pas vraiment rentable pour un très grand bâtiment commercial, mais elle peut bien fonctionner dans les plus petits.

Quand je pense à l'isolation des bâtiments, je pense à la fibre de verre rose qui démange. Mais je sais aussi que la fibre de verre n'est pas exactement une option verte - elle libère des fumées irritantes et potentiellement nocives et peut contenir du formaldéhyde. Un bâtiment doit être correctement isolé pour être économe en énergie, alors que doit faire une entreprise soucieuse de l'environnement ? Heureusement, il existe de nombreuses options sur le marché, y compris l'isolation faite d'autres matériaux. Une entreprise fabrique des rouleaux d'isolant qui ressemblent au truc rose, sauf qu'il est bleu - parce qu'il est fait de vieux denim ! Il est difficile d'imaginer que votre jean préféré remplisse les murs d'un nouveau bâtiment, mais c'est possible. Pas de fumées, pas de démangeaisons si vous le touchez et il est traité pour être ignifuge. Là'journaux . Comme pour l'isolation en denim, les deux matériaux sont traités pour être ignifuges.

Si le simple fait de recycler un autre matériau fabriqué n'est pas assez innovant, que diriez-vous de quelque chose fabriqué directement à partir de plantes ? Certains fabricants produisent des panneaux structuraux isolés ( SIP ), un panneau préfabriqué pouvant contenir de la paille précédemment utilisée en agriculture. Le chanvre et le lin sont également de plus en plus utilisés dans des pays européens comme les Pays-Bas et le Royaume-Uni comme isolants alternatifs. Elle ne nécessite aucun traitement chimique et c'est une plante à croissance rapide.

Si vous vous plongez dans le monde du lèche-vitrine - et je ne parle pas du phénomène de regarder sans acheter - de nombreuses entreprises font des promesses en matière d'efficacité énergétique. La plupart d'entre eux sont axés sur l'isolation à travers plusieurs vitres ou vitrages, ou sur leur capacité à laisser entrer beaucoup de lumière solaire en hiver pour maximiser le chauffage solaire. Cependant, le verre électrochrome (également appelé verre intelligent ) utilise l'électricité pour faire passer le verre d'opaque à translucide. Cela peut se produire en appuyant sur un bouton, ou cela peut être programmé pour changer au cours d'une journée au fur et à mesure que le soleil se déplace, à l'aide d'un système centralisé.

Le verre électrochrome utilise la nanotechnologie , avec des couches de plaques de céramique entre le verre qui sont plus fines qu'un cheveu. Ces plaques en céramique sont recouvertes de matériaux tels que l'oxyde de tungstène, qui passe du clair au foncé avec une décharge électrique rapide à basse tension. Inverser la charge la ramène. Non seulement le verre électrochrome économise de l'énergie en réduisant la charge sur un système CVC , mais il peut également fournir un éclairage sous forme de puits de lumière et peut éliminer le besoin de stores ou d'autres revêtements de fenêtre.

Si je repère des panneaux solaires sur un bâtiment, je pense immédiatement que les occupants se soucient de l'environnement. C'est encore plus impressionnant sur un immeuble commercial car il faut de l'argent et des efforts supplémentaires pour y arriver (tout comme avec de nombreuses avancées vertes). Mais tous les panneaux solaires ne sont pas construits de la même manière. Les premiers n'étaient pas incroyablement efficaces et ne généraient pas autant d'énergie utilisable. La dernière technologie en matière de panneaux solaires s'appelle le photovoltaïque , et ils sont allés bien plus loin que quelques panneaux sur le toit. Ne serait-il pas impressionnant de voir un bâtiment entier recouvert de panneaux qui exploitent la puissance du soleil ? Le fait est que vous ne saurez peut-être jamais que cela se produit.

Les panneaux solaires traditionnels se démarquent du reste du bâtiment et reposent sur la structure de toit régulière. Les panneaux photovoltaïques ( PV ) remplacent en fait les structures traditionnelles, les rendant plus rentables dès le départ. Ils peuvent même être semi-transparents, remplaçant les fenêtres et les lucarnes. Le terme "photovoltaïque" signifie que le courant électrique est immédiatement généré dans les panneaux lorsqu'ils sont exposés à la lumière du soleil. Ces panneaux peuvent théoriquement créer un réseau fermé -- un bâtiment qui peut générer et utiliser sa propre électricité. La plupart des bâtiments utilisant actuellement des panneaux photovoltaïques (comme la tour CIS en Angleterre) alimentent le réseau électrique national en électricité, car un système autonome nécessite un moyen de stocker l'énergie (comme des batteries).

CC - comme en courant continu ? Tu paries. Aujourd'hui, nous utilisons le courant alternatif ( courant alternatif ) développé par Nikola Tesla , mais à la fin des années 1880, le courant continu de Thomas Edison était roi. Le problème était qu'il ne pouvait pas voyager très loin sans perte de puissance, et le courant alternatif, avec sa tension plus élevée, le pouvait.

Alors pourquoi les constructeurs verts se tournent-ils vers DC aujourd'hui ? L'utilisation du courant alternatif entraîne toujours une perte d'énergie, à la fois en raison de l'inversion nécessaire pour les différentes tensions des appareils électroniques et électroménagers de nos maisons et parce que la plupart de ces appareils électroniques utilisent du courant continu. Les ordinateurs en sont un excellent exemple. Si vous sentez cette grosse "brique" sur votre cordon d'alimentation après avoir utilisé votre ordinateur pendant une longue période, c'est qu'il est chaud. Cette chaleur est de l'énergie perdue lors de l'inversion du courant alternatif en courant continu.

Jusqu'à ce que nous commencions à chercher d'autres sources d'énergie, il n'y avait pas grand-chose à faire à propos de la perte d'énergie - le courant alternatif était encore plus efficace dans l'ensemble et c'est ainsi que notre réseau électriquea été conçu. Cependant, l'utilisation de panneaux solaires a changé les choses. Ils génèrent du courant continu, qui est généralement réinjecté dans le réseau électrique ... qui utilise du courant alternatif. Vous voyez où cela mène. Si vous avez un moyen d'utiliser le courant continu directement dans votre bâtiment, cependant, vous pouvez prendre l'énergie que vous générez via des panneaux solaires (ou des éoliennes, ou tout ce que vous voulez) et l'utiliser pour alimenter des appareils électroniques qui utilisent déjà du courant continu sans le perte d'énergie. Actuellement, il existe des "micro-réseaux" qui fonctionnent avec les systèmes à courant alternatif existants et fournissent de l'énergie pour alimenter des éléments tels que des panneaux d'éclairage fluorescents compacts, mais de nombreux experts en construction verte prédisent un retour au courant continu à l'avenir.

Éco-bling

Passer au vert a un tel cachet que tout le monde ne fait pas ses recherches lorsqu'il essaie de mettre en œuvre des pratiques respectueuses de l'environnement dans son immeuble. Cela a conduit à un phénomène que certaines personnes appellent "l'éco-bling" - apparaître vert sans vraiment appliquer les principes. L'installation de panneaux solaires est un exemple classique - peu importe la quantité d'énergie que vous produisez avec des panneaux solaires si vous avez un ancien système CVC inefficace et que vous n'avez pas pris la peine de passer par-dessus votre bâtiment pour sceller les fuites.

Revenons à la nature avec notre dernier élément de la liste. Nous avons parlé des murs vivants, des panneaux modulaires à l'intérieur et à l'extérieur des bâtiments commerciaux qui contiennent des plantes vivantes. Nous avons également évoqué l'utilisation de matériaux végétaux comme le chanvre et la paille pour l'isolation . Mais que se passerait-il si les murs eux-mêmes étaient faits de matière végétale ? Plus d'un journaliste a comparé la technologie mycoform aux champignonnières des Schtroumpfs et pour cause. Cette technologie consiste à cultiver des matériaux de construction à l'aide de mycélium , un type de spore fongique.

Les chercheurs ont découvert qu'ils pouvaient remplir un formulaire, comme un gros bloc, avec un produit agricole qui serait autrement un déchet, comme des cosses de sarrasin. Le mycélium se nourrit des enveloppes, poussant pour remplir l'espace vide du formulaire, puis il est traité thermiquement pour tuer la spore et arrêter sa croissance. Le résultat est une brique ou une plaque solide et solide en matériau "champignon", de la forme que vous souhaitez. Ils sont peu coûteux et ne nécessitent pas de produits chimiques toxiques ni beaucoup d'énergie pour être fabriqués. L'inconvénient est qu'elles sont également totalement biodégradables, mais si les moules des briques sont en aluminium recyclé ou si le matériau est utilisé comme isolant entre d'autres matériaux non biodégradables, vous pouvez éviter qu'il ne se décompose. Contrairement aux autres articles de notre liste, celui-ci est encore au stade expérimental (bien qu'il

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