Mój wynajmujący podnosi czynsz ze względu na dodatkową osobę. Co mogę zrobić?
Odpowiedzi
Czytałem wiele napisanych odpowiedzi, co ciekawe, jest to objęte wszystkimi standardowymi umowami najmu w stanie Floryda, które są pisane przez sprzedawców.
Jeśli masz jedną z umów najmu, o której mówię, na jednej z pierwszych 3 stron jest wyraźnie napisane, co następuje. Z kim jest najem ( płatnik ) i kim są lokatorzy nieruchomości objętej najmem ( które mogą być różne ).
Istnieje również zasada gościa i limit czasowy dla gościa (od 10 do 20 dni w zależności od lokalnych zwyczajów)
Teraz zwykle, gdy odkrywam, że ktoś ma współlokatora, kontaktuję się z osobą, która płaci, i pytam, czy ma współlokatora? zwykle przyznają, a potem rozmawiamy o badaniach przesiewowych i nowej stawce. Jeśli się nie zgadzają, planuję kontrolę moich ksiąg i rozpoczynam proces listem poleconym, aby potwierdzić to, co wiem.
Masz tylko 2 opcje, zgodne lub legalne.
Przeczytaj swoją umowę najmu. Jest to dokument, który powinniście podpisać zarówno ty, jak i twój wynajmujący. Określa podstawowe zasady najmu. Jeśli umowa najmu nie mówi nic o tym, że wynajmujący może pobierać wyższy czynsz, jeśli jest inny lokator, najprawdopodobniej nie ma do tego prawa.
Wiele społeczności ma miejsca, w których osoby o niskich dochodach mogą zwrócić się o pomoc prawną. Sprawdź pomoc prawną w swojej społeczności. Jeśli możesz sobie na to pozwolić, pomoc prawna w tego typu sprawach nie powinna kosztować więcej niż kilkaset dolarów.