332 000 dolarów za garaż na jeden samochód to efekt niekontrolowanego rozrostu miast
Garaż na jeden samochód w Sydney w Australii został niedawno sprzedany za 500 000 dolarów australijskich, czyli 332 000 dolarów. Tak, to tylko garaż. Wysokie ceny odzwierciedlają duże zapotrzebowanie na miejsca parkingowe w pożądanych obszarach śródmiejskich i brak wolnostojących garaży. Lokalny pośrednik w obrocie nieruchomościami powiedział Yahoo Finance , że aż 12 procent wartości nieruchomości przypada na parking. Umowy najmu wielu apartamentów w Sydney obejmują oddzielne miejsca w garażu w pobliżu.
Sugerowane czytanie
Sugerowane czytanie
- Wyłączony
- język angielski
Są to relacje właścicieli nieruchomości kupujących mieszkania na wynajem i zatrzymujących garaż dla siebie. Możliwe jest również, że garaż i mieszkanie będą miały osobne tytuły i tak skończyliśmy z tym scenariuszem. Davide Talone, pośrednik w handlu nieruchomościami, powiedział Financial Review:
„Myślałem, że 500 tys. dolarów będzie osiągalne. Musieliśmy jednak wdrożyć proces, aby osiągnąć tę liczbę. Dotarliśmy do tej liczby dzięki rywalizacji”.
„Zapukałbym do drzwi około 50 jednostek. I zapukałby do drzwi około czterech ulic, na których znajduje się od 20 do 50 domów. Do tych, z którymi nie udało mi się porozmawiać twarzą w twarz, odwiedziłem ponownie, zapukałem do drzwi po raz drugi i zostawiłem list o następującej treści: „Próbowaliśmy się z Tobą skontaktować. To właśnie sprzedajemy. Zainteresowanych proszę o kontakt.”
„Początkowo było zainteresowanych 10 osób, ale kiedy pokazaliśmy im cenę, liczba ta spadła do czterech”.
powiązana zawartość
powiązana zawartość
W ciągu ostatnich kilku lat w Sydney sprzedano kilka sześciocyfrowych garaży i nie wydaje się, aby tendencja ta miała się wkrótce zatrzymać. Talone zauważył, że jego nabywca był entuzjastą samochodów, ale inni chcieli garażu tylko po to, aby zwiększyć wartość swojego domu.
W innych częściach świata parkingi są drogie, ale zazwyczaj wiąże się to z ultraluksusowym doświadczeniem. W Nowym Jorku są miejsca na automatycznych parkingach pod wielomilionowymi wieżowcami. Koszt może wahać się od 300 000 do 600 000 dolarów. To bardziej tradycyjna metoda parkowania w Hongkongu, gdzie miejsce parkingowe o wartości 1,3 miliona dolarów zapewnia dostęp do spa i usługę butelkowania. To sprawia, że naprawdę warto wydawać pieniądze na parkowanie.
