Jako właściciel, czy zostałeś kiedyś oszukany przez najemcę?

Answer 1

TAk. Zwykle ma to związek z niepłaceniem czynszu, ale mieliśmy lokatorów, którzy wprowadzili się do innych osób, a następnie wyprowadzili się, pobierając czynsz od tych osób i nie płacąc nam. Mieliśmy lokatora, który ukradł sprzęt AGD, a potem wyprowadził się, zalegał z czynszem. I mieliśmy najemcę, który był zarządcą i konserwatorem nieruchomości, który zbierał pieniądze na czynsz, a następnie je trzymał - wszyscy twierdzący najemcy płacili czynsz w opłatach i nie płacili pełnego czynszu. Ta sama osoba zbiera pieniądze na naprawy, których nie wykonała. Ta osoba nie jest już naszym zarządcą nieruchomości / osobą zajmującą się konserwacją, a mój mąż podniósł czynsz tej osoby I umieścił ją w planie spłaty wszystkich pieniędzy, które zabrali: chciałem wnieść oskarżenie, ale nie…

Answer 2

Nie, nigdy nie został oszukany. Lokatorzy nie płacili czynszu. Kiedyś zawierałem z nimi umowy, aby umorzyć spóźnioną opłatę w zamian za szybką płatność, ale przestałem to robić. Kiedy jesteś zbyt miły dla kogoś, kto złamał umowę, nigdy nie kończy się to dobrze. Teraz po prostu powiadamiam ich, że należny jest czynsz i została naliczona opłata za spóźnienie. Następnie wysyłam 3 dniowe wypowiedzenie o zapłacie lub opuszczeniu i 30-dniowe wypowiedzenie o wyprowadzce. W dniu 15 rozpoczynam eksmisję. Jeśli znajdę nieautoryzowane zwierzę lub mieszkających tam ludzi nie będących na dzierżawie, kieruję się tą samą zasadą. Daj 30-dniowe wypowiedzenie itp.