Niezależnie od tego, czy budzą wspomnienia z dzieciństwa w Boxcar Children, czy wyglądają jak najfajniejsza odpowiedź na dzisiejszy ruch mikrohousing , domy kontenerowe łączą innowacyjność i trwałość w jednym samodzielnym opakowaniu. W każdym razie niektórzy z nich to robią. Inne to konstrukcje wielowarstwowe, które traktują konstrukcje jak klocki LEGO i kończą się super luksusowymi domami.
W każdej konfiguracji dom kontenerowy jest dokładnie tym, czym się wydaje - mieszkaniem wykonanym ze stalowego kontenera używanego w innych przypadkach do transportu. Od podstawowych po luksusowe, kontenery oferują korzyść w postaci gotowej skorupy, ale mogą prowadzić do nieporozumień co do tego, co jest konieczne i dozwolone w różnych miejscach. Oprócz uzyskania większej wiedzy na temat lokalnych przepisów budowlanych, niż prawdopodobnie chcesz, musisz zacząć od wybrania kontenera lub kontenerów, z których chcesz zbudować swój dom.
Jak wybrać pojemnik transportowy
Do wyboru są dwa podstawowe rozmiary kontenerów transportowych - 8 na 20 stóp (2 na 6 metrów) i 8 na 40 stóp (2 na 12 metrów), które zapewniają 160 i 320 stóp kwadratowych (15 i 30 metrów kwadratowych), odpowiednio. Regularne kontenery mają wysokość 8,5 stopy (2,5 metra), ale wysoki sześcian ma 9,6 stóp (3 metry). Chociaż jest droższy, wysoka kostka może być warta dodatkowych kosztów - dodanie niezbędnych elementów, takich jak izolacja i instalacja wodno - kanalizacyjna, zmniejsza wysokość.
Zwróć szczególną uwagę na stan pojemnika, który mógł znajdować się w dowolnym miejscu na świecie, gdy był używany zgodnie z jego głównym przeznaczeniem. Blog Tiny Life sugeruje mocne mycie wnętrza pojemnika na wypadek, gdyby był używany do transportu produktów. Według projektanta Bena Uyedy , który zbudował kontener morski w Kalifornii , uwzględnienie globalnych podróży kontenera może również oznaczać, że miał on kontakt ze szkodliwymi materiałami . To skłoniło niektóre stany, takie jak Kalifornia, do ograniczenia typów kontenerów, które mogą być używane do mieszkań.
Ile kosztuje kontenerowiec transportowy?
„Pierwsza uwaga dotyczy tego, gdzie mieszkasz” - wyjaśnia Uyeda. W Kalifornii wszystkie jednostki mieszkalne muszą być kontenerami pierwszego lub jednorazowego przejazdu, a wszystkie przejazdy muszą być udokumentowane. W zależności od przepisów obowiązujących w Twojej okolicy, możesz kupić tani, używany kontener w serwisie eBay lub Craigslist za około 1000 USD. Ale może być lepiej, a nawet będziesz musiał kupić taki, który jest nowy lub odbył tylko jedną udokumentowaną podróż.
Uyeda kupił swoje kostki o wysokości 40 stóp (12 metrów) z ContainerDiscounts.com za mniej niż 5000 $ każda. W biznesie jest wielu brokerów kontenerowych i sugeruje znalezienie takiego, który jest renomowany, chętny do współpracy z osobami fizycznymi i zdolny do wysłania kontenera do Twojej witryny.
Podczas gdy domy prefabrykowane z jednym pojemnikiem lub domy typu „zrób to sam” mogą mieć niewielką cenę, nie ma ograniczeń co do górnego końca zakresu. Umieszczanie pojemników obok siebie i układanie ich w stosy pozwala na tworzenie przestronnych, ekskluzywnych domów, które są jedyne w swoim rodzaju - chociaż dzięki stalowej ramie mogą mieć problemy z telefonem komórkowym i Wi-Fi.
Czy potrzebne są specjalne pozwolenia na dom kontenerowy?
Jeśli chodzi o uzyskanie odpowiednich pozwoleń na budowę domu kontenerowego, wiedz, że lokalizacje w USA i na świecie mają znacząco różne wymagania. W rzeczywistości powinieneś zapoznać się z lokalnymi przepisami, zanim jeszcze zamówisz kontener. Chociaż kontenery są stosunkowo niedrogie, przepisy budowlane mogą zwiększyć koszty Twojego domu, zmienić plan lub całkowicie uniemożliwić. Nie każda lokalizacja pozwala na tego typu mieszkanie.
Musisz wziąć pod uwagę przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, przepisy budowlane, pozwolenia, ograniczenia prawne i zasady stowarzyszenia właścicieli domów, zgodnie z witryną Discover Containers . Te mogą być konkretne. Na przykład w Atlancie budynki o powierzchni poniżej 70 metrów kwadratowych (750 stóp kwadratowych) są dozwolone tylko w niektórych strefach dzielnice. W każdym mieście domy kontenerowe muszą również spełniać przepisy budowlane. Według amerykańskiego Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) „Kontenery transportowe przekształcane w mieszkania podlegają stanowym i lokalnym przepisom budowlanym, takim jak domy modułowe i budowane na miejscu”.
Uyeda zaleca odwiedzenie lokalnego wydziału budowlanego i wyjaśnienie, co chcesz zbudować, abyś wiedział, czy i jak postępować. Chociaż każda profesjonalna firma architektoniczna lub inżynieryjna powinna być w stanie przeprowadzić niezbędne badania, aby się wypisać, ponieważ struktura może być nietypowa, może to spowodować, że będziesz tracić czas na stawkę godzinową. Zatwierdzenie od inżyniera konstrukcji kosztowało Uyedę około 8 000 dolarów, ale szacuje, że znaczek na tradycyjnym domu byłby bliższy 1500 dolarów.
Co warto wiedzieć, zanim zbudujesz dom kontenerowy
Mając w drodze kontener transportowy i pozwolenia w ręku, jesteś gotowy, aby rozpocząć budowę nowego domu.
Zamiast wykonywać tę pracę samodzielnie, możesz kupić gotowy kontener do domu od budowniczego. Jednostki te mogą zaczynać się od 35 000 do 40 000 USD w zależności od rozmiaru. Jeśli wybierzesz gotową trasę, firma Uyeda przestrzega, aby upewnić się, że budowniczy rozumie lokalne przepisy w Twojej okolicy. Dowiedz się, co zawiera wycena - fundament, podłączenie hydrauliki i elektryki, dostawa i inne aspekty.
„Po prostu upewnij się, że otrzymujesz dokładne, wiążące cytaty, które zawierają wszystkie informacje” - mówi. „Nie ma ogólnokrajowego rozwiązania budowlanego. Bądź bardzo sceptyczny wobec sprzedawców Amazon, którzy je sprzedają. Kieruj się zdrowym rozsądkiem”.
Następnie zwróć szczególną uwagę na dostawę i umiejscowienie pojemnika. Jeśli Twój dom będzie położony na odludziu, upewnij się, że drogi są wystarczająco dobre, aby mogła przez nie przejechać duża ciężarówka. Jeśli Twój fundament nie jest gotowy lub nie otrzymasz precyzyjnego ustawienia kontenera i musisz go później przenieść, będziesz musiał wynająć dźwig.
Jeśli wykonujesz rozbudowę, będziesz musiał otworzyć przestrzenie w stali na okna i drzwi, co oznacza spawanie. Niemniej jednak Uyeda twierdzi, że dom kontenerowy może być dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą zbudować własną przestrzeń życiową, ale nie mają dużego doświadczenia budowlanego. Zamiast martwić się o proste rogi, zaczynasz od pudełka i możesz traktować je jako projekt przebudowy.
„Nauka spawania nie jest taka trudna” - mówi. W rzeczywistości, ponieważ ściany zewnętrzne są już na miejscu, zbudowanie domu kontenerowego dla zaledwie kilku osób jest wykonalne. Budowa trzykontenerowego domu zajęła jego małej załodze mniej niż 20 tygodni.
Teraz to rozczarowujące
Może się wydawać, że domy kontenerowe oferują najwyższy poziom recyklingu, ale w stanach, w których kontenery muszą być nowe lub jednorazowe, budowanie domu w kontenerze faktycznie odbiera go od zamierzonego celu, negując w ten sposób korzyści z recyklingu.
