Jak działają małe domy

Wyobraź sobie, że mieszkasz w domu o wymiarach 10 na 7 stóp (około 3 na 2 metry) przez ponad pięć lat, z wyboru. To właśnie zrobił Gregory Paul Johnson z Iowa City w stanie Iowa. Średnia krajowa w 2007 roku wyniosła 234,21 metrów kwadratowych (234,21 metrów kwadratowych), o ponad 2400 stóp kwadratowych (222,97 metrów kwadratowych) więcej niż w domu Johnsona [źródło: US Census Bureau ]. Chociaż myśl o dobrowolnym i szczęśliwym zrezygnowaniu z dodatkowego metrażu może być nie do pomyślenia dla wielu Amerykanów, istnieje nowy ruch ludzi takich jak Johnson, którzy wybierają małe przestrzenie zamiast większych mieszkań.

Ruch małych domów to oddolny wysiłek ludzi żyjących prościej i zużywających mniej miejsca. Chociaż małe domy o powierzchni poniżej 100 stóp kwadratowych (9,29 metra kwadratowego) są z pewnością częścią tego ruchu, zasady nie dotyczą tylko wielkości domu. „Chodzi bardziej o nastawienie do życia w sposób prosty i tak mały, jaki jest wygodny dla każdej osoby”, mówi Johnson. „To z pewnością nie jest podejście do wycinania ciasteczek; każda osoba może mieć inne potrzeby”.

Wpasowanie się w ruch małych domów jest w dużej mierze interpretacją definicji bardziej efektywnego życia każdej osoby. „Nigdy tak naprawdę nie ustalam ostatecznej definicji tego, co jest małe i co stanowi mały dom”, mówi Jay Shafer, założyciel / projektant Tumbleweed Tiny House Company i mieszkaniec domu o powierzchni 89 stóp kwadratowych (8,27 m2) . „Dom o powierzchni 4000 stóp kwadratowych (371,61 metrów kwadratowych) może być małym domem, jeśli przestrzeń jest dobrze wykorzystana”.

Począwszy od zaledwie kilku osób, ruch zyskał na popularności w ciągu ostatnich pięciu do siedmiu lat. Johnson zauważył to zainteresowanie poprzez wzrost ruchu na stronie internetowej Small House Society, organizacji założonej w 2002 roku w celu wspierania ruchu [źródło: Resources for Life ]. Od około 50 odwiedzających pięć lat temu, strona internetowa z łatwością odwiedza 1200 do 1500 osób dziennie [źródło: Johnson ].

Ruch przyciągał ludzi z wielu powodów, w tym ekonomicznych i środowiskowych. „Dzięki zbiegowi ekonomicznego śródmieścia, kryzysowi mieszkaniowemu i globalnemu ociepleniu , teraz zwraca się większą uwagę na to, ile naprawdę potrzebujemy przestrzeni” – mówi Shafer.

W tym artykule przyjrzymy się cechom małego domu, związanym z tym kosztom i ludziom, którzy decydują się żyć prostszym.

1. Charakterystyka Małych Domów
2. Koszty związane z Tiny Houses
3. Rynek Małych Domów

Zaczynając od powierzchni, większość małych domów może mieć od poniżej 100 stóp kwadratowych (9,29 metra kwadratowego) do około 1500 stóp kwadratowych (139,35 metra kwadratowego). Wraz ze wzrostem powierzchni, układy domów zwykle zawierają więcej udogodnień.

Wspólny układ małego domu obejmuje otwartą przestrzeń dzienną na pierwszym piętrze z kuchnią i łazienką oraz część sypialną na piętrze . Niektóre małe domy mają wiele sypialni i łazienek, a niektóre oferują tylko sypialnię na poddaszu i toaletę / garderobę. Jeszcze inni nie mają nawet łazienki i kuchni jako standardowego elementu planu; są oferowane tylko jako ulepszenia.

Te celowe układy projektowe są połączone z oszczędzającymi miejsce elementami wnętrza. Wiele planów obejmuje wbudowane szafki i półki, aby uzyskać więcej miejsca do przechowywania. Urządzenia mają tendencję do przypominania tych w kamperach w mniejszych domach, podczas gdy większe domy mogą mieć pełnowymiarowe urządzenia. Wielu producentów domów nawiązało nawet współpracę z określonymi sprzedawcami detalicznymi, aby oferować pakiety przemyślanie dobrane do małych domów.

Kolejną cechą oferowaną w niektórych małych jednostkach jest zestaw kół. Małe domy na kółkach lub przenośne mają tendencję do zajmowania mniejszej części zakresu powierzchni, oferując kilka mniej udogodnień niż wersje stałe. Podobnie jak ślimak zabierający swój dom dokądkolwiek się udaje, właściciel małego, przenośnego domu ma swobodę, by przyczepić swój dom do tylnej części samochodu i odjechać.

Zanim będzie można cieszyć się małym domem, na drodze lub poza nią, trzeba go zbudować. Możliwości konstrukcyjne rozciągają się od prefabrykacji do budowania własnych modeli. Wiele maleńkich domów jest dostępnych jako jednostki modułowe, które są produkowane w częściach w fabryce i montowane w miejscu zamieszkania. Chociaż złożenie domu na miejscu może zająć tylko kilka dni, ważne jest, aby pamiętać, że te opcje mogą obejmować opłaty za instalację i dostawę.

W przypadku opcji samodzielnej budowy plany mogą wynosić od 350 USD do ponad 995 USD, w zależności od producenta i jednostki [źródła: Cabin Fever i Tumbleweed Tiny House Company ]. Wybór opcji samodzielnej budowy daje właścicielowi domu większą swobodę w doborze materiałów, a także może przynieść oszczędności ekonomiczne. Na przykład model XS-House firmy Tumbleweed szacuje się na około 16 000 USD w przypadku samodzielnej budowy, podczas gdy gotowe jednostki kosztują około 36 997 USD [źródło: Tumbleweed Tiny House Company ].

Jednym z wielu powodów, dla których ludzie sięgają po małe domy, są korzyści ekonomiczne. Podczas gdy niektóre sprzedają za cenę przeciętnego samochodu , inne mogą kosztować ponad 600 000 dolarów [źródła: Johnson ] i The Cottage Company ]. Lokalizacja, wielkość i dobór materiałów są głównymi czynnikami wpływającymi na cenę małych domów. Jednak początkowy koszt domu to dopiero początek. Na podatki może mieć wpływ redukcja domu do mniejszego. Podatki od nieruchomości są oparte na szacowanej wartości domu, więc im droższy jest twój mały dom, tym więcej podatków będziesz musiał zapłacić [źródło: Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA ].

Utrzymanie lub utrzymanie domu może również mieć duży wpływ na ogólne obciążenie właściciela domu związane z kosztami utrzymania. Johnson uważa, że ​​materiały klasy komercyjnej jego domu pomogły mu stworzyć mały dom o niskich kosztach utrzymania.

Wraz z niskimi kosztami utrzymania samej konstrukcji, większość małych domów ogranicza czas i energię potrzebną do prac domowych. Wiele z nich ma mniejsze jardy lub wcale. Oznacza to mniej czasu spędzonego na koszeniu trawy lub odchwaszczaniu klombów. Na przykład w domu szorowanie dwóch lub trzech toalet może zająć dwa lub trzy razy więcej czasu niż czyszczenie jednej toalety.

Mały dom może skutkować oszczędnością zarówno pieniędzy, jak i czasu, które właściciel domu może następnie przeznaczyć na inne zajęcia. Niezależnie od tego, czy ze względów ekonomicznych, czy związanych ze stylem życia, w całym kraju są ludzie, którzy decydują się na życie w tym ruchu. Przyjrzyjmy się bliżej typom ludzi i domów, które tworzą ruch małych domów.

Zielone materiały

Podczas gdy małe domy są już przyjazne dla środowiska po prostu przez brak materiałów potrzebnych do ich produkcji oraz energii potrzebnej do ich ogrzewania i chłodzenia, niektórzy producenci i budowniczowie idą o krok dalej. Na przykład kitHaus wykorzystuje panele z izolacją strukturalną (SIP) o wysokich parametrach izolacyjnych i oferuje pakiet solarny na dach [źródło: kitHaus ].

Małe domy można znaleźć wszędzie, od małego miasteczka w stanie Utah po dzielnicę mieszkaniową w Waszyngtonie. Mogą zaoferować bardziej przystępną cenowo opcję dla kupujących po raz pierwszy , jest to również opłacalna opcja dla tych, którzy próbują zmniejszyć rozmiar, takich jak puste gniazda lub pary na emeryturze

Podczas gdy większość kupujących to osoby samotne lub pary, są rodziny decydujące się na życie w ograniczonej powierzchni. Na przykład Scott i Lolit Smith wraz z trójką dzieci mieszkają w domu o wymiarach 10 na 12 stóp (około 3 na 4 metry), który obejmuje strych. Mieszkając w domu w pełnym wymiarze czasu w okresie letnim, musieli dokonywać zmian, takich jak gotowanie na płycie grzejnej i odkładanie rzeczy do spania w ciągu dnia. Ale mówią, że kluczem jest wykorzystanie zewnątrz.

„Przestrzeń jest więcej niż wystarczająca, jeśli masz strych o wymiarach 10 na 12 stóp (około 3 na 4 metry) (dom) i jeśli masz pogodę , możesz wyjść na zewnątrz” – mówi Scott Smith. „Pogoda ma na to duży wpływ”.

Inni nabywcy wybierają mieszkaniowy styl życia w sąsiedztwie ze wspólnymi otwartymi przestrzeniami, aby dopasować je do swoich potrzeb. W całych Stanach Zjednoczonych pojawiają się społeczności w stylu domków lub klastrów, z kilkoma w północno-zachodnim Pacyfiku. Wiele z tych osiedli ma wspólnotę małych domów z indywidualnymi parcelami, które otwierają się na komunalny centralny trawnik [źródło: The Housing Partnership ]. Niektóre są również wyposażone we wspólne domy kultury lub budynki. Należy zauważyć, że w wielu miastach obowiązują specjalne rozporządzenia dotyczące osiedli domków letniskowych regulujące wygląd i liczbę domków związanych z gruntami wykorzystywanymi przez te społeczności [źródło: Komisja Planowania Lehigh Valley ].

Od domów o powierzchni 70 stóp kwadratowych (6,50 m²) na kółkach po mieszkanie o powierzchni 1500 stóp kwadratowych (139,35 m²), niektórzy postrzegają to przejście do mniejszych domów i prostszego życia jako trend przyszłości. Choć czas pokaże, ruch małych domów z pewnością zaoferował nowe spojrzenie na opcje mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych.

Opcja zakwaterowania awaryjnego

Małe domy w stylu domków letniskowych są częścią finansowanego przez federalne pilotażowego programu alternatywnego mieszkalnictwa, uruchomionego w regionie Gulf Coast [źródło: FEMA ]. Te domy są testowane jako alternatywa dla przyczep Federalnej Agencji Zarządzania Kryzysowego (FEMA), ponieważ można je szybko i tanio zbudować, a także oferują bardziej stałą opcję mieszkaniową. W Mississippi ponad 2800 rodzin mieszka obecnie w domkach, które odzwierciedlają styl architektoniczny Gulf Coast i mają powierzchnię od 728 do 840 stóp kwadratowych (67,63 do 78,04 metrów kwadratowych) [źródło: Mississippi Alternative Housing ]

Powiązane artykuły

Więcej świetnych linków