Nie trzeba dodawać, że osoba, która może przyznać lub odmówić dostępu do ogromnych ilości gotówki, jest krytycznym graczem w twoim zespole. Oto, gdzie twoje relacje mogą się opłacić.
Jeśli nigdy nie kupiłeś czegoś bardziej wartościowego niż płaszcz zimowy, czas ruszać na chodnik. Aby być gwiazdą, potrzebujesz przyjaznego pożyczkodawcy w tylnej kieszeni. Najlepszym rozwiązaniem są lokalne banki, ponieważ sprzedawcy często krzywo patrzą na oferty z pozamiejskich instytucji. Nie oznacza to, że nigdy nie sfinalizujesz transakcji, jeśli wybierzesz swoją szwagierkę na Hawajach jako finansistę. Jeśli jednak Twoja oferta jest jedną z wielu, chcesz zrobić wszystko, aby była jak najbardziej atrakcyjna.
Krótkie słowo o pieniądzach: pożyczkodawca weźmie pod uwagę kilka czynników (przede wszystkim Twój dochód, ocenę kredytową oraz cenę i wartość danej nieruchomości), aby określić, ile pieniędzy możesz pożyczyć. Nigdzie nie jest napisane, że trzeba to wszystko pożyczyć. Ponieważ pożyczkodawcy zajmują się zarabianiem pieniędzy, im więcej pożyczasz, tym więcej zarabiają. Pamiętaj, pożyczone pieniądze nie są darmowymi pieniędzmi. Będziesz spłacał raty kredytu hipotecznego i wysokie odsetki (w zależności od tego, jak długo go pożyczasz). Tylko Ty możesz określić swoją strefę komfortu pożyczania.
Zacznij od banku, w którym wykonujesz większość lub całość swojej bankowości osobistej, i umów się na spotkanie z doradcą kredytowym. (Jeśli nalegasz na przechowywanie całej gotówki w skarpecie w zamrażarce, poproś znajomych o polecenia.) Wyjaśnij swoje intencje — że kupujesz, aby przewrócić i że jeśli wszystko pójdzie dobrze, masz nadzieję, że zrobisz to ponownie. Nie docenisz prawdziwej wartości posiadania solidnych relacji z osobistym bankierem, dopóki nie będziesz potrzebować środków z ostatniej chwili przelewanych na Twoje konto, aby przeznaczyć na zaliczkę, a jest to piątek przed świętami. Lojalny bankier znajdzie sposób, aby tak się stało.
Zanim podpiszesz: dziewięć pytań Kirsten dla potencjalnych pożyczkodawców
