Bạn vừa mua được ngôi nhà mơ ước của mình, ký hợp đồng và đóng gói chiếc xe tải di chuyển - bạn đã sẵn sàng, phải không? Không nếu bạn chưa bán ngôi nhà hiện tại của mình trước. Vì vậy, bạn đưa nó ra thị trường và bạn chờ đợi. Và chờ đợi. Và chờ đợi. Ở nhiều thành phố, nơi cho thuê có ý nghĩa tài chính hơn là sở hữu, người mua có thể đơn giản là không quan tâm. Ở những nơi khác, người mua cũng đến, nhưng họ không có đủ tiền tiết kiệm để trả trước hoặc tín dụng của họ không đủ tốt. Làm thế nào bạn sẽ bao giờ bán ngôi nhà này?
Đối với nhiều người, thuê nhà để tự sở hữu có thể là lựa chọn tốt nhất. Còn được gọi là nhà cho thuê để sở hữu, quy trình hoạt động tương tự như cho thuê xe hơi : Người thuê trả một số tiền nhất định mỗi tháng để sống trong ngôi nhà và khi kết thúc một khoảng thời gian nhất định - thường là trong vòng ba năm - họ có quyền chọn mua nhà. Mỗi tháng tiền thuê nhà mà họ trả là thu nhập cho người bán, trong khi một phần trong số đó được chuyển sang khoản trả trước để cuối cùng mua nhà .
Cả người cho thuê và người bán cần phải hiểu rất rõ ràng về hợp đồng mà họ lập ra trước khi đồng ý với thỏa thuận này. Thuê để sở hữu có lợi thế và bất lợi cho cả hai bên. Những người bán đã mua một căn nhà mới sẽ được giảm bớt việc phải trả hai khoản thế chấp cùng một lúc, và trong thị trường nhà đất chậm chạp với nhiều căn nhà được rao bán, đây có thể là lựa chọn tốt nhất của họ. Những người mua chưa có khả năng mua nhà có thể nhanh chóng nhận được một căn khác.
Đọc tiếp để tìm hiểu cách thức hoạt động của quy trình thuê để sở hữu.
