Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong quá trình chuyển nhà là cách bạn dự định đưa ngôi nhà từ Điểm A đến Điểm B. Thiết bị của người chuyển nhà có thể đến bất kỳ ngôi nhà nào, bất kể nặng hay lớn, nhưng nếu con đường dẫn đến lô đất mới. rải rác các vật cản như cây cối , hộp thư, những con đường ngoằn ngoèo yêu cầu rẽ kẹp tóc, giao cắt với đường sắt , cầu vượt hoặc đường tiện ích, thì chỉ có thể làm được nhiều điều như vậy. Hành trình dài hơn sẽ chỉ làm tăng số lượng chướng ngại vật và bạn phải làm việc với từng thành phố hoặc thị trấn mà ngôi nhà sẽ đi qua để xin giấy phép di chuyển. Một số khu vực cũng có những giới hạn về đường và yêu cầu rằng việc chuyển nhà chỉ được thực hiện vào ban đêm hoặc giờ cuối tuần.
Một số rào cản này có thể vượt qua được với một số công việc khó khăn. Ví dụ: nếu bạn phối hợp với chủ nhà dọc theo tuyến đường, bạn có thể loại bỏ và thay thế các hộp thư dọc tuyến đường khi bạn đi. Một số cây cối và bụi rậm có thể được cắt tỉa trở lại. Nhưng bất kỳ ngôi nhà nào cao hơn một tầng sẽ bị vướng vào dây điện. Các công ty dịch vụ tiện ích sẽ hỗ trợ bạn, nhưng dịch vụ này phải trả giá và thường là một trong những khoản chi phí lớn nhất liên quan đến việc chuyển nhà. Những ngôi nhà lớn hơn có thể được cắt thành nhiều mảnh, nhưng chúng phải chắc chắn về mặt cấu trúc, và điều này cũng làm tăng thêm giá thành.
Vì những lý do này, những ngôi nhà rẻ nhất để chuyển là những ngôi nhà nhỏ và có lộ trình di chuyển ngắn, rõ ràng. Nếu nhà của bạn lớn hơn, hoặc nếu con đường dài và lắt léo, bạn phải quyết định xem chi phí chuyển nhà lớn hơn giá trị của một ngôi nhà ở điểm nào. Ở Bờ Đông đông dân cư, việc di chuyển thường trong cùng một thị trấn vì quá phức tạp và tốn kém để đi xa hơn. Ở những khu vực trải rộng hơn, chẳng hạn như Trung Tây và Tây, có thể đi hàng trăm dặm [nguồn: Lewis ]. Việc di chuyển xuyên quốc gia rất khó khăn về tài chính và hậu cần vì chúng thường yêu cầu tháo dỡ nhà, ngoài việc đáp ứng nhiều quy định về đường bộ.
Chi phí chuyển nhà bắt đầu từ khoảng $ 12 đến $ 16 mỗi foot vuông nhưng có thể nhanh chóng tăng lên nếu ngôi nhà nặng hơn, lớn hơn hoặc phải đi xa hơn [nguồn: McLinden , Burstein ]. Một người xây nhà ước tính rằng việc chuyển một ngôi nhà lớn hơn chỉ vài dặm có thể tốn khoảng 150.000 đến 200.000 đô la [nguồn: Fetters ]. Ngoài chi phí di chuyển thực tế, các chi phí này cũng cần được xem xét:
- Chi phí của ngôi nhà mới, nếu bạn không chuyển một ngôi nhà mà bạn đã sở hữu
- Mua đất nơi sẽ đặt nhà
- Xây dựng nền móng mới cho ngôi nhà
- Chi phí cấp phép và kiểm tra
- Phí cho thợ ống nước và thợ điện để ngắt kết nối và kết nối lại các tiện ích chính trong nhà
- Mọi chi phí cải tạo, đặc biệt nếu thị trấn yêu cầu ngôi nhà phải tuân theo tất cả các quy chuẩn xây dựng hiện tại
Nếu bạn vẫn quyết tâm di dời ngôi nhà của mình, đã đến lúc bắt đầu đào. Tìm hiểu về các bước liên quan đến kỳ công của kỹ thuật và hậu cần này trên trang tiếp theo.
