Nếu bạn không thể tìm thấy một câu lạc bộ ưng ý trong khu vực của mình, bạn có thể cân nhắc việc thành lập một câu lạc bộ đầu tư bất động sản mới. Bạn có thể xác định trọng tâm của câu lạc bộ và tìm cách thu hút các thành viên cùng chí hướng. Bạn sẽ muốn tiếp cận với những người có chuyên môn trong các lĩnh vực khác nhau, nhưng có động cơ để đạt được hoặc cung cấp kiến thức về đầu tư bất động sản. Bạn cũng sẽ muốn nghĩ về những chuyên gia mà bạn có thể mời để phát biểu tại các cuộc họp của mình.
Bạn có thể bắt đầu quá trình bằng cách tiến hành nghiên cứu.
- Tìm hiểu về mục đích và cấu trúc của các câu lạc bộ hiện có.
- Tham dự một vài cuộc họp để biết cách hoạt động của họ.
- Cân nhắc những gì họ cung cấp cho các thành viên của họ.
- Quyết định xem bạn muốn câu lạc bộ của mình giống và khác với câu lạc bộ mà bạn nghiên cứu như thế nào. Ghi lại những ý tưởng và hoạt động có vẻ đáng giá.
Là một phần của nghiên cứu của bạn, hãy tự làm quen với các luật bất động sản chính và điều kiện thị trường hiện tại.
Khi bạn đã xác định được sứ mệnh của mình và hiểu được những gì bạn muốn câu lạc bộ của mình cung cấp cho các thành viên, hãy tuyển dụng những người có chuyên môn về luật bất động sản, tài chính và kế toán, những người có thể cung cấp thông tin quan điểm của họ về các giao dịch bất động sản tiềm năng cho nhóm. Tìm hiểu cách các thành viên sẽ giữ liên lạc. Bạn cũng có thể muốn tạo một bản tin hàng tháng hoặc một bảng thảo luận trực tuyến.
Bạn cũng sẽ cần phải suy nghĩ về cách bạn muốn câu lạc bộ phát triển. Bạn có thể thiết lập một trang web để tiếp thị câu lạc bộ của mình hoặc sử dụng các ấn phẩm địa phương để tuyển thành viên. Bắt đầu nhỏ cũng được. Khi câu lạc bộ của bạn cung cấp giá trị cho các thành viên, số lượng thành viên chắc chắn sẽ tăng lên.
Vì tiền sẽ đổi chủ, hãy nghĩ đến việc kết hợp để bảo vệ tài chính cá nhân của bạn. Quyết định xem câu lạc bộ của bạn sẽ là một tổ chức vì lợi nhuận hay phi lợi nhuận. Mỗi cấu trúc mang các yêu cầu pháp lý và phần thưởng nhất định. Văn phòng tổng chưởng lý của tiểu bang của bạn có thể cung cấp thêm thông tin về các biểu mẫu bạn phải nộp.
Nhóm của bạn có thể bầu các viên chức như Chủ tịch và Thư ký. Các nhân viên và thành viên có thể giúp bạn quyết định cách quản lý hội phí, tần suất họp, địa điểm gặp và cách thức đưa ra các quyết định quan trọng. Bạn cũng có thể muốn thành lập các ủy ban để tìm diễn giả chuyên nghiệp, lập kế hoạch cho các sự kiện đặc biệt hoặc tìm kiếm các giao dịch bất động sản tại địa phương.
Cho dù bạn tìm thấy một câu lạc bộ hay thành lập một câu lạc bộ, thì việc dấn thân vào vùng biển rộng đầu tư bất động sản có thể là một thách thức. Nhưng nó cũng có thể mang lại lợi ích - và lợi nhuận. Hãy tỉnh táo và cập nhật thông tin, và bạn sẽ ổn thôi. Bạn có thể bắt đầu bằng cách làm theo các liên kết bên dưới.
Nội quy
Một phần thưởng của việc kết hợp là quy trình yêu cầu bạn viết các điều luật hoặc quy tắc cho câu lạc bộ. Ngay cả khi bạn không có kế hoạch kết hợp, cũng không phải là một ý kiến tồi nếu bạn có một số quy tắc. Nội quy xác định rõ trọng tâm và hoạt động của câu lạc bộ. Chúng giúp tránh những khái niệm mơ hồ về cách thức tiến hành hoạt động kinh doanh của câu lạc bộ và có thể giải thích cách thức phân bổ hội phí. Chúng cũng có thể là một công cụ tuyển dụng, vì chúng cho phép bạn cho các thành viên tiềm năng thấy cách hoạt động của câu lạc bộ. Bạn có thể tìm kiếm các quy định mẫu và hợp tác làm việc để soạn thảo và thông qua các quy định của riêng mình.
Xuất bản lần đầu: 5 tháng 8, 2008
Câu hỏi thường gặp Câu lạc bộ Đầu tư Bất động sản
Câu lạc bộ đầu tư bất động sản là gì?
Câu lạc bộ bất động sản có giống như REITs không?
Làm cách nào để tìm được câu lạc bộ đầu tư bất động sản?
Làm thế nào để tôi chọn một câu lạc bộ bất động sản?
Bạn có phải đầu tư khi tham gia câu lạc bộ bất động sản không?
Những bài viết liên quan
- Mua nhà hoạt động như thế nào
- Cách thế chấp hoạt động
- REITs hoạt động như thế nào
- Cách Cổ phiếu và Thị trường Chứng khoán Hoạt động: Các tập đoàn
- Cách thức hoạt động của các hợp tác xã nhà ở
Các liên kết tuyệt vời hơn
- Internal Revenue Service
- Làm thế nào để bắt đầu một câu lạc bộ đầu tư bất động sản
- Cách sử dụng danh sách trước khi xiết nhà cho lợi ích tốt nhất của bạn
- Hiệp hội đầu tư bất động sản quốc gia
- Câu lạc bộ Đầu tư Bất động sản | Tài nguyên địa phương
Nguồn
- Túi lớn hơn, Đầu tư Bất động sản Mạng xã hội Cộng đồng. www.biggerpockets.com/real-estate-investment-clubs.html
- Carr, M. Anthony. "Các Câu Lạc Bộ Đầu Tư Bất Động Sản Cung Cấp Sân Tập Tốt." Realty Times. Tháng 11 năm 2004. http://realtytimes.com/rtpages/20041105_reclubs.htm
- Bất động sản sáng tạo trực tuyến. http://www.creonline.com/clubs.htm
- Chết tiệt, Dean. "Câu lạc bộ đầu tư bất động sản." Ngày 4 tháng 8 năm 2005. http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/archives/2005/08/real_estate_inv.html
- Chào, Alvin. "Làm thế nào để bắt đầu một câu lạc bộ đầu tư bất động sản." http://ezinearticles.com/?How-To-Start-A-Real-Estate-Investment-Club&id=583444
- Weston, Liz Pulliam. "Các câu lạc bộ bất động sản thúc đẩy sự bùng nổ nhà ở." 2005. http://articles.moneycentral.msn.com/Invest/RealEstate/RealEstateClubsRideTheHousingBoom.aspx
