Bạn có thể đã nghe nói rằng vẫn còn tiền trong bất động sản . Nghe có vẻ thú vị, nhưng tất cả đều giống nhau, bạn có một chút bối rối trước thị trường. REITs là gì? Khoản trả trước tối thiểu cho một căn nhà để tôi không phải trả PMI là bao nhiêu? Và bạn biết có những trò gian lận ngoài kia. Có cách nào để học hỏi thêm, hòa nhập với một số người cùng chí hướng, có lẽ là tìm được một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hơn để cố vấn cho bạn? Chắc chắn rồi. Chỉ cần tìm một câu lạc bộ đầu tư bất động sản.
Bạn có thể đã quen với mô hình câu lạc bộ đầu tư chứng khoán , trong đó các thành viên gom tiền của họ để mua cổ phiếu và trái phiếu. Trong câu lạc bộ đầu tư bất động sản, bạn thường không hợp tác đầu tư. Thay vào đó, các thành viên đến với nhau để:
- mạng
- có được kiến thức về thực tiễn đầu tư
- nhận các mẹo hay về các bất động sản thương mại hoặc cho thuê có sẵn
- làm quen với luật và quy định
- hiểu xu hướng thị trường và cách kiếm lợi nhuận từ chúng
- thông tin thương mại về các nhà cung cấp để cải thiện tài sản và dịch vụ
- nhận được lời khuyên của các chuyên gia pháp lý và tài chính
- học hỏi từ các diễn giả khách mời
- tìm một nhóm hỗ trợ những cá nhân có cùng chí hướng với những mục tiêu chung
Tất nhiên, bạn đã thấy vô số quảng cáo về sách và hội thảo hứa hẹn sẽ cho bạn biết cách kiếm hàng triệu USD hiện nay trong lĩnh vực bất động sản . Một số câu lạc bộ chỉ hơn một chút so với các phích cắm được che đậy mỏng cho các dịch vụ này. Chúng được thiết lập bởi một nhà đầu tư hy vọng thu lợi nhuận bằng cách bán dịch vụ hoặc chiến lược đầu tư. Bây giờ, hội thảo này thực sự có thể có một cái gì đó để dạy bạn. Nhưng nó có phải là những gì bạn muốn học?
Bài viết này sẽ không dạy bạn cách kiếm hàng triệu đô ngay bây giờ, nhưng nó sẽ cho bạn biết những gì bạn có thể mong đợi từ một câu lạc bộ đầu tư bất động sản, cách tìm một câu lạc bộ phù hợp với bạn và khi nào đó có thể là một lựa chọn tốt hơn để bắt đầu kinh doanh của riêng bạn.
Thị trường đang bùng nổ
Vào đầu những năm 2000, 55 khu vực đô thị của Hoa Kỳ đã có mức đánh giá cao hơn từ 30% trở lên về bất động sản [nguồn: Weston ]. Các câu lạc bộ đầu tư bất động sản cũng có sự bùng nổ. Số lượng câu lạc bộ đăng ký với Hiệp hội các nhà đầu tư bất động sản quốc gia tăng gấp bốn lần từ năm 2002 đến 2005, và theo một số ước tính thì có hơn 500 câu lạc bộ khác [nguồn: NREIA ].
