Giá trị ròng của bạn là một bức ảnh chụp nhanh về tài chính của bạn. Hình ảnh sẽ thay đổi một chút vào lần tiếp theo bạn thanh toán hóa đơn và một lần nữa, vào lần tiếp theo bạn nhận được phiếu lương. Để xác định con số kỳ diệu hiện tại của bạn, bước đầu tiên là xem xét tất cả tài sản của bạn , đó là bất kỳ thứ gì có giá trị mà bạn sở hữu. Lập danh sách tất cả các mục này và bên cạnh mỗi mục, liệt kê số tiền đáng giá của nó. Chúng thường bao gồm:
- Tiền mặt - bất kỳ tiền tệ vật chất và tiền xu nào bạn có
- Tiền trong ngân hàng - tất cả số tiền bạn có trong tài khoản tiết kiệm , séc hoặc thị trường tiền tệ và bất kỳ chứng chỉ tiền gửi nào (CD)
- Cổ phiếu , trái phiếu và quỹ tương hỗ : cũng liệt kê trái phiếu tiết kiệm
- Tài khoản hưu trí - bao gồm 401 (k) quỹ, IRA và bất kỳ tài khoản hưu trí nào khác
- Bảo hiểm nhân thọ - tính bất kỳ giá trị tiền mặt nào bạn có trong hợp đồng
- Phương tiện cơ giới : giá trị sổ sách màu xanh lam hiện tại của bất kỳ ô tô, xe máy , tàu thuyền, xe RV nào, v.v.
- Bất động sản - giá trị thị trường hiện tại của tài sản (nhà, căn hộ, đất đai, v.v.) mà bạn sở hữu, ngay cả khi bạn có thế chấp
- Vật có giá trị Cá nhân - bao gồm giá trị thị trường của đồ trang sức, đồ sưu tầm (từ thẻ bóng chày đến tác phẩm nghệ thuật) và đồ nội thất
- Số tiền bạn đang nợ - miễn là bạn có kỳ vọng hợp lý về việc được trả lại [nguồn: Sahadi ]
Trên thực tế, chỉ vì bạn sở hữu những tài sản này không có nghĩa là bạn sẽ có thể truy cập giá trị tiền tệ của chúng ngay hôm nay. Chỉ tiền mặt và các tài sản có tính thanh khoản cao khác - những thứ mà bạn có thể đổi lấy giá trị thị trường tốt một cách nhanh chóng - mới có thể dễ dàng tiếp cận được. Mặc dù có thể mất nhiều tháng để biến bất động sản thành giá trị tiền mặt thực sự của nó, nhưng hãy sử dụng toàn bộ giá trị thị trường khi tính toán giá trị ròng của bạn ngày hôm nay. Nếu bạn không chắc thứ mình sở hữu - chẳng hạn như một món đồ cổ - có giá trị như thế nào, hãy tìm một nhà thẩm định chuyên nghiệp.
Khi bạn đã hoàn thành việc liệt kê tài sản, hãy lập một danh sách riêng biệt về các khoản nợ và số tiền. Nợ phải trả là bất kỳ khoản nợ hoặc khoản thanh toán nào mà bạn nợ người khác. Đây là những điều phổ biến nhất:
- Thế chấp - số tiền gốc hoặc số tiền bạn còn lại để trả cho (các) khoản thế chấp của mình
- Khoản vay mua nhà - bạn nợ bao nhiêu nếu bạn có khoản vay mua nhà
- Khoản vay mua ô tô - số tiền bạn chưa trả cho (các) ô tô của mình và các phương tiện có động cơ khác
- Khoản vay dành cho sinh viên - số tiền còn lại trong khoản vay dành cho sinh viên
- Nợ thẻ tín dụng - bất kỳ số dư nào còn nợ công ty phát hành thẻ tín dụng
Khi bạn đã hoàn thành việc kiểm kê tất cả tài sản và nợ phải trả của mình, đã đến lúc tính toán con số kỳ diệu. Đọc trang tiếp theo để tìm hiểu cách thực hiện.
