Tư cách thành viên Chương trình NACA và Bằng cấp
Vào tháng 9 năm 2014, 1.880 người đã xếp hàng bên ngoài địa điểm Đại lộ số 5 hàng đầu của Apple để chờ nhận được trên tay chiếc iPhone mới nhất . Nghe có vẻ như một đám đông khá lớn đang đợi khoảng 4 giờ sáng, phải không? Vào buổi sáng của ngày cuối cùng của sự kiện "Hãy cứu lấy giấc mơ" đầu tiên của NACA vào năm 2008, gấp 4 lần số người đó - 8.000 người - đã chờ đợi để được tham gia các buổi hội thảo và tư vấn cá nhân miễn phí của nhóm [nguồn: Little , Rothacker ]. Việc tham dự hội thảo giới thiệu là bắt buộc trước khi bạn có thể trở thành thành viên của NACA và có quyền truy cập vào các dịch vụ của đại lý, miễn phí với tư cách thành viên.
Có ba loại thành viên. Các thành viên đang trên đường mua nhà hoặc khám phá một khoản tái cấp vốn với NACA được gọi là thành viên tham gia . Có hai hình thức mua nhà dành cho họ:
- Việc mua một ngôi nhà hiện có, có thể là một ngôi nhà cho một gia đình hoặc nhiều gia đình, một căn hộ chung cư hoặc một khu chung cư; việc mua này cũng có thể là công trình xây dựng mới.
- Việc mua một ngôi nhà cần phục hồi chức năng, với ý định cải tạo và tài trợ cho việc sửa chữa.
Những thành viên này có thể là một phần của Chương trình Mua nhà của NACA, giúp những chủ nhà tiềm năng có các khoản vay hợp lý để mua nhà, hoặc Chương trình Tiết kiệm Mua nhà của NACA, cung cấp cho chủ nhà các giải pháp thế chấp được cơ cấu lại để giúp họ không bị vỡ nợ với các khoản vay hiện có.
Các thành viên đã mua hoặc tái tài trợ một ngôi nhà thông qua đại lý được quyền tư vấn và hỗ trợ trong suốt thời gian vay NACA của họ; đây là những thành viên chủ nhà . Họ tham gia vào Chương trình Hỗ trợ Thành viên (MAP), chương trình hỗ trợ sau khi mua hàng của NACA được thiết kế để cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ ngắn hạn (lên đến ba tháng) nếu thành viên NACA gặp trường hợp khẩn cấp về tài chính.
Cuối cùng, có các thành viên cộng đồng . Các thành viên NACA này hỗ trợ sứ mệnh của tổ chức và tham gia vào các nỗ lực vận động chính sách, và họ có thể sở hữu hoặc không sở hữu một ngôi nhà hoặc tài trợ cho ngôi nhà của họ thông qua NACA.
Tư vấn, xử lý, hỗ trợ sau khi mua hàng và tất cả các dịch vụ của NACA đều được cung cấp miễn phí cho các thành viên, nhưng phí thành viên được thu từ các dịch vụ trong Chương trình Mua và từ các thành viên cộng đồng. Các khoản phí được chuyển thành khoản thanh toán thế chấp của người vay và tiếp tục được tài trợ cho MAP ngoài chi phí vận hành và quản lý.
Để đủ điều kiện vay thế chấp NACA, bạn cần đáp ứng một số tiêu chuẩn cơ bản. Đầu tiên, bạn không thể sở hữu bất kỳ tài sản nào khác, vì vậy đây không phải là cách để tài trợ cho ngôi nhà nghỉ dưỡng của bạn hoặc bất động sản thứ hai để cho thuê. Bất động sản phải được đặt ở tiểu bang mà NACA cung cấp dịch vụ của mình (không có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang), và bạn phải chiếm giữ ngôi nhà miễn là bạn có thế chấp. Yêu cầu thứ hai phản ánh niềm tin của tổ chức rằng những người sở hữu và chiếm giữ nhà sẽ đóng góp nhiều hơn vào sự thành công của khu phố của họ. Ngoài ra còn có giá mua tối đa cho một ngôi nhà; yêu cầu này giúp đảm bảo tổ chức có thể tập trung vào việc giúp đỡ những người cần nó nhất. Hầu hết những người tham gia NACA đều là những người sở hữu nhà lần đầu, thường là những người sẽ không thể mua nhà nếu không có sự giúp đỡ của cơ quan.
Ngoài ra, các khoản vay xây nhà do NACA tài trợ đã có sẵn vào năm 2014. Các khoản vay 15 năm này cho phép người mua nhà sở hữu nhà nhanh hơn, mặc dù điều này có nghĩa là các khoản thanh toán hàng tháng thường lớn hơn so với khoản vay 30 năm truyền thống của NACA.
Và, cuối cùng, các thành viên phải tham gia vận động cộng đồng. Tất cả các thành viên của NACA - 2 triệu người và đang leo núi - dự kiến sẽ tham gia tối thiểu năm hoạt động vận động hàng năm, có thể bao gồm tham gia các cuộc biểu tình và tuần hành, thúc đẩy sứ mệnh của cơ quan thông qua tiếp cận khu vực lân cận hoặc tình nguyện tại văn phòng NACA địa phương.
